Einfamilienhaus/Resthof in Alleinlage mit großem Grundstück ** Stallungen/Nebengebäude ideal für Tierhaltung und/oder Hobby

49733 Haren / Rütenmoor

312.000,00 €
Kaufpreis
214,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49733 Haren / Rütenmoor
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
7.250 m2
Wohnfläche
214,84 m2
Zustand
modernisiert
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9446772
Anbieter-ID
0-2099
Stand vom
27.05.2024
Kauf­preis
312.000,00 €
provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
220.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde vor ein paar Jahren umfangreich renoviert, somit ist das Potential da. Das Haus ist zur Zeit in 2 Wohneinheiten unterteilt. Das OG ist an nette Bewohner vermietet, die evtl. übernommen werden können. Alle durchgeführten Renovierungsarbeiten sind sehr modern gehalten. Hier und da wären noch kleine Nacharbeiten erforderlich. Das Grundstück bietet viel Potential für Hobbys verschiedener Arten. Hier bedarf es noch einige Handgriffe. Nähere Erläuterungen gerne bei Interesse. Machen Sie sich gerne vor Ort ein Bild vom Potenzial dieser Immobilie! Bevor Sie allerdings einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, sprechen Sie unbedingt mit Ihrer Bank über eine mögliche Finanzierung. Unterlagen erhalten Sie gerne bei uns. Energieausweis sind in Bearbeitung! Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr!

Ausstattung

Alleinlage ideal für die Tierhaltung roter Klinker schwarzes Satteldach toller Wintergarten Küche im EG 2021 neu u. im KP enthalten zweite Küche im KP enthalten komplett unterkellert Gas-Zentralheizung Grundstück komplett eingezäunt Bad EG renoviert m. großer, begehbarer Dusche weiße Zimmertüren hochwertige Vinylböden überdachter Hauseingang große Terrasse und zus. Dachterrasse OG direkte Nähe an die Niederlande Stallungen für Hobby und/oder Tierhaltung super Lage und phantastisches Grundstück

Sonstiges

EG: Flur, Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Sauna OG: Flur, Küche, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Duschbad Nutzfläche: Garage, Wintergarten, Terrasse, Keller (Flur, Heizungsraum, 4 Kellerräume), Balkon, Ehemalige Stallungen am Haus und 2 weitere separate Gebäude als Stallungen / Werkstatt / Hobby

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Herr René Nyenhuis

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