Einmalige Gelegenheit im Außenbereich

49844 Bawinkel

195.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
218 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49844 Bawinkel
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
3.805 m2
Wohnfläche
218 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1963
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
5237288
Anbieter-ID
9098
Stand vom
14.01.2020
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
209,00 kWh/m2a
Gültig bis
21.10.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das hier zum Kauf angebotene Wohnhaus liegt im südöstlichen Landkreis Emsland innerhalb der Samtgemeinde Lengerich und dort im Außenbereich, in ca. 3,5 km Entfernung zum Ortszentrum der von Bawinkel. Die Samtgemeinde Lengerich hat ca. 9.200 Einwohner. Davon leben in der Mitgliedsgemeinde Bawinkel ca. 2.500. In dem Ort befinden sich viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule eingeschlossen. Weiterführende Schulen befinden sich innerhalb der Samtgemeinde wie auch in den Nachbargemeinden, der Stadt Haselünne und der Stadt Lingen (Ems).
Die nächsten Autobahnanschlussstellen (A 31 und A 30) liegen in einer Entfernung von ca. 20 km bzw. ca. 35 km, der nächste Bahnhof liegt in Geeste-Osterbrock, in einer Entfernung von ca. 11 km.

Das ursprünglich ca. 1963 erbaute Wohnhaus wurde Mitte der 1990er Jahre zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgebaut und erweitert. So finden sich hier heute zwei vollwertige Wohnungen, eine im Erdgeschoss und die zweite im Dachgeschoss, so dass z.B. ausreichend Platz vorhanden ist für zwei Generationen.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, WC und einen Hauswirtschaftraum, über den man durch den Hintereingang nach draußen gelangt. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls drei Zimmer, Küche, Bad und zusätzlich ein Büro. Durch das Büro gelangen Sie neben dem gemeinsamen Treppenhaus über einen separaten Eingang in die Dachgeschosswohnung.
Der Teilkeller, eine Garage und ein Carport runden das Angebot ab.

An dem ca. 3.800 m² großen Grundstück werden alle Naturliebhaber ihre Freude haben.
Neben vielen schon älteren Bäumen gehört ein Teich zu den gärtnerischen Anlagen, der bis vor einiger Zeit als Fischteich diente.

Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir möchten Sie höflich darum bitten, sich bei einer eigenständigen Erkundung der Lage diskret zu verhalten und das Grundstück nicht zu betreten.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Teilkeller, Sat-TV, Dachterrasse, 2 Einbauküchen, Fußbodenerwärmung/Rücklauf im Bad DG


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Mauer

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