Einziehen und Wohlfühlen - topgepflegtes EFH in Schwagstorf bei Fürstenau
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Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1987/1988 auf einem 767 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise errichtet. Das topgepflegte Einfamilienhaus verfügt über ca. 167 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Es ist großzügig genschnitten und bietet viel Platz zur Entfaltung. Im Erdgeschoss stehen auf ca. 99 m² eine repräsentative Diele mit Empore, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, ein gemütliches Kaminzimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und ein HWR zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet Ihnen auf ca. 68 m² insgesamt vier großzügige Schlafzimmer, eine Loggia, zwei Abstellräume und ein großes Badezimmer. Der Spitzboden ist über eine Zugtreppe erreichbar. Der überwiegend geflieste Vollkeller stellt neben dem Heizungsraum ausreichend Platz für Hobby, Handwerk und Abstellfläche zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug steht eine offene Garage mit zwei Stellplätzen bereit. Der liebevoll angelegte Ziergarten und die überdachte Terrasse laden zum Verweilen ein. Die Freistellung der Immobilie erfolgt voraussichtlich im Juni 2023. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, um das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen und Liegenschaftskarte zu erhalten. Für einen Besichtigungswunsch nehmen Sie gerne telefonisch mit mir Kontakt auf! - Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung (1987)
- Holzfenster mit Isolierverglasung
und vorgesetzten Sprossen
(Demontage der Sprossen ist möglich)
- Holz Dachflächenfenster
- teilw. manuelle Rollläden
- teilw. elektrische Rollläden
- Kamin
- überdachte Terrasse (ca. 2005)
- Loggia
- Vollkeller
- offene Garage mit 2 Stellplätzen
Lage
Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Siedlungslage in unmittelbarer Nähe zur Grundschule und dem Kindergarten in der Gemeinde Schwagstorf. Schwagstorf ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Fürstenau und grenzt westlich an die ca. 5km entfernte Stadt Fürstenau, nördlich an Bippen, östlich an Ankum und südlich an Merzen. Mit der B214 und B218 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Städte Osnabrück und Lingen. Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort und fußläufig erreichbar. Die weiterführenden Schulen in den Nachbargemeinden werden per Bus angefahren. Den Einkauf für den täglichen Bedarf können Sie in Schwagstorf erledigen, für den Großeinkauf sind in der nahe gelegenen Stadt Fürstenau oder in Ankum mehrere Discounter und Fachmärkte. Auch eine überdurchschnittliche medizinische Versorgung ist in Fürstenau und Ankum gegeben. In Ihrer Freizeit haben Sie die Möglichkeit am gepflegten und regen Vereinsleben der Schwagstorfer teilzunehmen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 1084 - vielen Dank!