Einzigartige Doppelhaushälfte in Meppen / Helte Einziehen und wohlfühlen…

49716 Meppen

219.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49716 Meppen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
315 m2
Wohnfläche
104 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
9851758
Anbieter-ID
10808
Stand vom
06.12.2024
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98,10 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.10.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 2002 befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Meppen / Helte.

Der Ortsteil Helte gehört zur Stadt Meppen und liegt ca. fünf Kilometer von der Innenstadt entfernt.

Profitieren Sie von den Vorzügen des ländlichen Charakters in Verbindung zur Stadt Meppen mit seinen Vorzügen einer städtischen Infrastruktur.

Die Doppelhaushälfte besticht durch den einladenden Charakter und die liebevoll gestalteten Räumlichkeiten. Im Inneren erwartet Sie ein gemütliches Ambiente, welches sich über eine Wohnfläche von ca. 104,50 m² erstreckt und zum Wohlfühlen einlädt.

Der Grundriss der Immobilie zeichnet sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer
Küche
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Terrasse vor dem Wohnzimmer

Dachgeschoss
3-Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Treppe zum Spitzboden

Über eine bequeme Holztreppe gelangen Sie auf den Spitzboden. Hier befindet sich die Heizungsanlage aus dem Baujahr sowie weiterer Stauraum. Der Spitzboden ist isoliert und verfügt über ein großes Giebelfenster.

Das Erbbaugrundstück mit einer Größe von ca. 315 m² liegt an einer verkehrsberuhigten Straße mit Blick über Felder und Wiesen und ist traumhaft ruhig gelegen.
Aktueller Erbbauzins: 281,63 Euro p. a., Restlaufzeit bis 31.03.2101.

Neben einem Stellplatz bietet Ihnen ein Carport Schutz für Ihr Fahrzeug.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Doppelhaushälfte begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das alle Ihre Wünsche erfüllt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Rollläden
- Sat-TV

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Oliver Rohn

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