Endstation Wohlfühlen: Ebenerdig Wohnen mit ausgebautem Dachgeschoss in Sackgassenendlage!

49779 Oberlangen

329.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
219 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49779 Oberlangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
5
Grundstück
633 m2
Wohnfläche
219 m2
Nutzfläche
25 m2
verfügbar ab
3 Monate ab Zusage
Online-ID
9488825
Anbieter-ID
1795
Stand vom
06.06.2024
Kauf­preis
329.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
99.50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das Beste zum Schluss: Bungalow in Sackgassenendlage in Oberlangen! - ebenerdiges Wohnen durch 2 Schlafzimmer und Tageslichtbad im Erdgeschoss - ca. 93 qm Fläche im ausgebautem Dachgeschoss - angelegter Garten, Garage, Geräteraum, Holzgartenhaus uvm. - provisionsfrei für den Käufer! Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Ruhe, Raum und Flexibilität Dieser Walmdachbungalow überzeugt auf einem 633 qm großen Eigentumsgrundstück mit vielfältigen Annehmlichkeiten. In einer ruhigen Sackgassenlage gelegen, umfasst die Immobilie eine Garage mit Geräteraum, einen pflegeleicht angelegten Garten mit windgeschützter und überdachter Terrasse in West-Lage sowie ein Holzgartenhaus. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von alleine schon gut 126 qm befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, die komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglichen. Das geräumige Wohn- und Esszimmer öffnet sich zur überdachten und windgeschützten Terrasse, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die Küche, ein Gäste-WC und die Diele komplettieren diese Ebene. Im Dachgeschoss überrascht das großzügige Studio mit seinen fünf Dachflächenfenstern und etwa 56 qm Fläche. Dieser helle Raum lässt sich bei Bedarf durch Trockenbauwände flexibel in weitere Zimmer unterteilen, ganz nach den individuellen Bedürfnissen. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, ein zusätzliches Zimmer und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang über bodentiefe Fensterelemente auf die überdachte Terrasse und in den Garten - Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (die Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten) - (Eltern-) Schlafzimmer mit Blick auf die überdachte Terrasse und in den Garten - Kind - / Gäste - / Bürozimmer I - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC - Gäste-WC mit Fenster - Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile (im Kaufpreis enthalten), Versorgungsanschlüssen, Waschbecken, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang in den Garten - Diele / Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe Eine Buchentreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Dachgeschoss: - geräumiges und helles Studio mit fünf Dachflächenfenstern - Tageslichtbad mit Dusche, zwei Waschbecken und WC - beheiztes Zimmer, derzeit noch ohne (Dachflächen-)Fenster - Abstellraum - Flurbereich Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise: - TV-Anschluss: Satellit - Internet: Glasfaser in der Straße vor dem Haus verlegt - bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Lage

Die Immobilie wurde 2000 auf einem 633 qm großen Eigentumsgrundstück in Sackgassenendlage eines ruhigen Wohngebietes von Oberlangen erbaut. Das Dorf Oberlangen wartet mit einem Kindergarten / Kita und eine Grundschule auf. Im ca. 1,5 Kilometer entfernten Niederlangen bietet ein kleiner Nahversorger Lebensmittel und Backwaren für den tägliche Bedarf. In der gut 6 Kilometer entfernen Gemeinde Lathen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheken.

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Immobilien Tiehen oHG

Frau Maike Koers

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Ihr Ansprechpartner

Frau Maike Koers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 1795 - vielen Dank!