Energieeffiziente Balkonwohnung in ruhiger Lage!

49328 Melle

828,21 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
87,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49328 Melle
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
87,18 m2
Nutzfläche
2,05 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.02.2023
Online-ID
8179309
Anbieter-ID
4901
Stand vom
17.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.656,42 €
Warm­miete
1.050,21 €
Brutto­kalt­miete
828,21 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
192,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.37 m2)
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
8.00 kWh/m2a
Gültig bis
08.10.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und zukunftsorientierte Energieträger - was braucht es mehr zu Ihrem Wohn-Glück? Die moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 5-Familienhauses. Das Haus wird im energiesparenden KfW-40-Standard erbaut und verfügt über beste Energiekennwerte - das schont Ihren Geldbeutel! Eine top Ausstattung wie Fußbodenheizung, schöne eichefarbene Design-Vinylböden und moderne Fliesen laden zum Wohlfühlen ein. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum eigenen schönen Balkon. Zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslicht-Duschbad ergänzen die Wohnräume. Als praktisch im Alltag erweist sich der Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Für Ihr E-Auto steht zudem eine Ladestation bereit! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!


Ausstattung

+++ 3-Zimmerwohnung im 1. OG +++ moderne Wohnung +++ Neubau, Erstbezug +++ KfW-40-Standard +++ Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung +++ Wohnraum mit offener Küche +++ 2 Schlafzimmer +++ Tageslichtduschbad +++ Balkon mit Natursteinplatten +++ Abstellraum innen und außen ... und vieles mehr! Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/


Lage

+++ kleine Neubausiedlung in der Nähe von Bruchmühlen, ca. 1,0 km entfernt +++ Einkaufen, Ärzte, Apotheken alles in Bruchmühlen +++ Bahnhof in Bruchmühlen in ca. 1 km, +++ Bushaltestelle fußläufig zu erreichen +++ Melle-Mitte in ca. 8,4 km


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.10.2032. Endenergiebedarf beträgt 8.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Dem Mietvertrag wird eine Staffelmiete zu Grunde liegen. Die Wohnung ist ideal geeignet für: Single: ja Paare: ja Familie mit Kindern: ja Max. Personenzahl: 3 Personen

Karte nicht verfügbar

Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Antje Reinken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 4901 - vielen Dank!