Energieeffiziente Neubau-Obergeschosswohnung in zentraler Lage von Haselünne (Whg. 3)

49740 Haselünne

595,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
70,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49740 Haselünne
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70,78 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.07.2022
Online-ID
7176778
Anbieter-ID
0-904
Stand vom
14.04.2022
Preis pro m²
8,41 €
Warm­miete
780,00 €
Brutto­kalt­miete
595,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
85,00 €
Heiz­kosten
50,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
24 kWh/m2a
Gültig bis
03.2032
Aus­stell­datum
02.03.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2022
letzte Modernisierung
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese energiesparende und geräumige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung (Erstbezug) in zentraler Lage von Haselünne ist ab dem 01.07.2022 verfügbar. Die Mieteinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und teilt sich wie folgt auf: Vom Flur aus gelangen Sie in alle Wohnräume der Mieteinheit. Die große Wohnküche (ca. 29 m²) unterteilt sich in einen Wohn- und Kochbereich und verfügt über eine Einbauküche, die vom Vermieter eingebaut wird. Der Raum wirkt aufgrund der bodentiefen Fenster sehr lichtdurchflutet und bietet zudem den Zugang zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine Wohnfläche von ca. 13 m² und 9 m². Das Tageslichtbad (ca. 7 m²) zeichnet sich durch eine ebenerdige Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper aus. Der Abstellraum bietet ausreichend Stauraum und verfügt über die Anschlüsse für eine Waschmaschine. Sonstige Ausstattung: - elektrische Außenjalousien - Außenstellplatz - abschließbarer Fahrradschuppen - Dachbodenfläche dient als zusätzliche Abstellfläche - Energiestandard: KfW-40 Die Grundmiete beträgt 595,00 EUR inkl. Außenstellplatz. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 85,00 EUR sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 50,00 EUR. Die Einbauküche wird mit einer monatlichen Pauschale von 50,00 EUR angesetzt. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 780,00 EUR. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Areal/ Lage: - in zentraler Lage von Haselünne (Bahnhofsnähe) - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte und Ärzte sind fußläufig erreichbar Sonstiges: - für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen - alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!

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Ihr Ansprechpartner

Merle Schöttmer

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