Energieeffizienter Bungalow im Herzen von Neuenkirchen bei Bramsche

49586 Neuenkirchen

295.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49586 Neuenkirchen
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
831 m2
Wohnfläche
114 m2
Baujahr
2017
Online-ID
5308089
Anbieter-ID
0663
Stand vom
14.01.2020
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
18,90 kWh/m2a
Gültig bis
18.12.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
letzte Modernisierung
2017

Dieser im KFW 40 Standard 2016/2017 erbaute Bungalow sucht einen neuen Eigentümer zur Selbstnutzung. Ihnen stehen ebenerdig auf ca. 114 m² Wohnfläche ein Wohn-/Esszimmer mit überdachter Terrasse, Einbauküche inkl. der Geräte, Elternzimmer, Kinderzimmer, Büro, ein hochwertiges Duschbad, Gäste-WC und die Diele zur Verfügung. Angrenzend befindet sich die Doppelgarage mit Sektionaltor, Hauswirtschaftsraum, WC-Raum und Technikraum. Eine feste Treppe führt Sie in das Dachgeschoss mit separatem Eingang. Über den bereits fertiggestellten Flur erreichen Sie einen kleineren ausgebauten Bodenraum und den ausbaubaren Bereich, der derzeit viel Platz zum Abstellen und für Hobby bietet. Die vielen hochwertigen technischen und energieeffizienten Finessen, aber auch die Verwendung von Ressourcen schonenden Materialien, wie z.B. natürliche Wandfarben ohne Konservierungsstoffe, verleihen dieser Immobilie das Besondere. Der jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt derzeit 648,18 Euro, somit ca. 0,78 Cent/m². Der Bungalow ist freigestellt und geräumt. Er kann somit zeitnah nach Kauf vom neuen Bewohner bezogen werden.


Ausstattung

- Wärmepumpe mit Flächenkollektoren
- komplett gefliest, Fußbodenheizung
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Glas
- Elektrische Jalousien per App steuerbar
- Zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Doppelgarage
- gepflegter Ziergarten


Lage

Der Bungalow befindet sich in bevorzugter Siedlungslage in Neuenkirchen bei Bramsche. Neuenkirchen grenzt östlich an die Stadt Bramsche sowie südlich an die nordrhein-westfälischen Gemeinden Westerkappeln und Recke. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und die Oberschule als weiterführende Schule sind in Neuenkirchen vorhanden. Darüber hinaus bietet der Ort den ca. 4.500 Einwohnern ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch die medizinische Versorgung und das Freizeitangebot sind in Neuenkirchen vorhanden.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sabrina Liening

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