Energieeffizienz 40 EE - Komfort-Neubau-Eigentumswohnungen in Melle-Mitte!

49324 Melle

274.536,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49324 Melle
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
projektiert
Online-ID
8995329
Anbieter-ID
0958-2023-B13
Stand vom
28.05.2024
Kauf­preis
274.536,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 30.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"Wohnpark Kosakenallee"- Für Kapitalanleger und Selbstnutzer!

Nutzen Sie die Chance und profitieren Sie von hoher Verarbeitungsqualität, Komfort und Energieeffizienz verbunden mit der Option zinsgünstiger Finanzierungsmittel der KfW und einer erhöhten degressiven Gebäudeabscheibung für den Kapitalanleger.

Es erwarten Sie 33 zwei Zimmer Wohnungen mit modernen Grundrissen und Wohnungsgrößen von ca. 60 m² bis ca. 70 m².

Der "Wohnpark" befindet sich aktuell kurz vor der Fertigstellung.

Es erwarten Sie 33 zwei Zimmer Wohnungen mit modernen Grundrissen und Wohnungsgrößen von ca. 60 m² bis ca. 70 m² verteilt auf drei Geschosse.
Im Untergeschoss entsteht eine Tiefgarage mit PKW- und Fahrradstellplätzen.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig errichtet und verfügen alle über einen Balkon, Fenster mit Wärmeschutzglas, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Personenaufzug und vieles mehr - Komfort kommt in dieser Wohnanlage nicht zu kurz. Und das Beste ...die Einbauküche ist auch schon drin.

Das zukunftsweisende Heizsystem und die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

Sie möchten mehr erfahren und besichtigen? In einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne weitere Informationen.

Ausstattung

-Eigentumswohnungen
-KfW 40 EE Standard
-Neubau- geplante Fertigstellung in Kürze
-insges. 33 Wohnungen
-jeweils 2 Zimmer mit Balkon
-Wohnfläche ca. 60- ca. 70 m²
-Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung
-Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
-elektrische Rollläden
-Personenaufzüge
-inklusive Einbauküche
-optional kann ein Tiefgaragenstellplatz hinzu erworben werden
-Ein Gebäudeenergieausweis wird nach Fertigstellung ausgehändigt
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Lage

Dieser Neubau liegt unweit des Zentrums von Melle-Mitte in verkehrsgünstiger Lage. Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise das Hallen- oder Freibad, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés - alles ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sie sind beruflich auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen?
Sowohl den Meller Bahnhof als auch die Autobahn A30 Richtung Hannover/Osnabrück erreichen Sie schnell.

Melle verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist landschaftlich eingebettet zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald.

Sonstiges

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf

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Kreissparkasse Melle

Herr Rainer Kellermann

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