Erdgeschoss, barrierefrei mit kleinem Garten, beste Energiekennwerte!

49328 Melle

822,70 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
86,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49328 Melle
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
86,6 m2
Nutzfläche
1,08 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.02.2023
Online-ID
8179304
Anbieter-ID
4900
Stand vom
17.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.645,40 €
Warm­miete
1.042,70 €
Brutto­kalt­miete
822,70 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.64 m2)
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
8.00 kWh/m2a
Gültig bis
08.10.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses schöne Zuhause ist perfekt für die Zukunft aufgestellt: Moderne, ebenerdige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und zukunftsorientierte Energieträger - was braucht es heutzutage mehr zum Glück? Die moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung liegt im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses. Das Haus wird im energiesparenden KfW-40-Standard erbaut und verfügt über beste Energiekennwerte - das schont Ihren Geldbeutel! Eine top Ausstattung wie Fußbodenheizung, schöne eichefarbene Design-Vinylböden und moderne Fliesen laden zum Wohlfühlen ein. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur eigenen Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslicht-Duschbad ergänzen die Wohnräume. Als praktisch im Alltag erweist sich der Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Für Ihr E-Auto steht zudem eine Ladestation bereit! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!


Ausstattung

+++ 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung +++ barrierefrei +++ Neubau, Erstbezug +++ KfW-40-Standard +++ Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung +++ Wohnraum mit offener Küche +++ 2 Schlafzimmer +++ Tageslichtduschbad +++ Abstellraum innen und außen ... und vieles mehr! Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/


Lage

+++ kleine Neubausiedlung in der Nähe von Bruchmühlen, ca. 1,0 km entfernt +++ Einkaufen, Ärzte, Apotheken alles in Bruchmühlen +++ Bahnhof in Bruchmühlen in ca. 1 km, +++ Bushaltestelle fußläufig zu erreichen +++ Melle-Mitte in ca. 8,4 km Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/ für Sie zusammengestellt.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.10.2032. Endenergiebedarf beträgt 8.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Dem Mietvertrag wird eine Staffelmiete zu Grunde liegen. Die Wohnung ist ideal geeignet für: Single: ja Paare: ja Familie mit Kindern: ja Max. Personenzahl: 3 Personen

Karte nicht verfügbar

Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Antje Reinken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 4900 - vielen Dank!