Erdgeschoss-Gewerbefläche in 1A-Lage in der Meppener Fußgängerzone

49761 Meppen

Miete:
Preis auf Anfrage
443 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49761 Meppen
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
443 m2
Kellerfläche
30 m2
Nutzfläche
413 m2
Lagerfläche
52,63 m2
Verkaufsfläche
339,31 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8641834
Anbieter-ID
23486
Stand vom
13.06.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Nach Absprache
Provision für Mieter
3 NKM zzgl. MwSt.
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112.40 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.02.2030
Stromwert
42.20 kWhm2a
Wärmewert
112.40 kWhm2a
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Der Energieausweis (Verbrauch) liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes für Wärme beträgt 112,4 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes für Strom beträgt 42,2 kWh/(m²*a).

Lage

Einzugsgebiet • Die Kreisstadt Meppen mit 35.000 Einwohnern • Umland - Landkreis Emsland rd. 331.000 Einwohnern Kaufkraft • Kaufkraftindex Emsland 90,3 Passantenfrequenz* • Do. 17.09.2020 / 15 - 16 Uhr / 615 Passanten • Sa. 19.09.2020 / 11 - 12 Uhr / 1.515 Passanten * Quelle: BBE September 2020, Abweichungen durch Rundungswerte möglich. Laufkundschaft • Der Meppener Marktplatz liegt in unmittelbarer Nähe • Die Meppener Fußgängerzone ist durch die Laufkundschaft das ganze Jahr über reichlich besucht Attraktivität des Standorts • Durch die zentrale Lage ist diese Immobilie sehr begehrt • Stetig steigende Einwohnerzahl • Frequentierte Lage in Marktplatznähe • Zentrale Stadt des Emslandes

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