Erdgeschosswohnung im Herzen der Gartenstadt von Bramsche

49565 Bramsche

149.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49565 Bramsche
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
110 m2
Online-ID
6615690
Anbieter-ID
0891
Stand vom
21.09.2021
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
255,80 kWh/m2a
Gültig bis
25.06.2027
Aus­stell­datum
26.06.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1965
letzte Modernisierung
1965
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Eigentumswohnung Nr. 1 des Aufteilungsplanes befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses, das 1965 in Massivbauweise errichtet und 1978 mit einem Anbau erweitert wurde. Ihnen stehen ein Wohnzimmer mit Terrasse, Kochküche mit Esszimmer, 2 Schlafräume, Fernsehzimmer/Büro, 2 Bäder und Flure zur Verfügung. Als Abstellfläche dienen Ihnen 2 Kellerräume und eine Garage. Die Wohnung ist bereits freigestellt, so dass nach Kauf und Zustimmung des Betreuungsgerichtes mit der Modernisierung der Wohnung begonnen werden kann. Bei der 1995 installierten Öl-Zentralheizung wurde im letzten Jahr der Brenner erneuert und von Öl auf Gas umgestellt. Die Abrechnung erfolgt über die Firma Ista, der Stromverbrauch wird direkt an den Versorger gezahlt. Sämtliche weitere Nebenkosten werden jährlich zwischen den beiden Wohnungseigentümern verrechnet. Das Anfangsgebot für diese lukrative Wohnung beträgt 149.000,-- Euro. Die Wohnung wird im Interesse des Betreuten gegen Höchstgebot verkauft. Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Fordern Sie gerne die vollständigen Unterlagen an und vereinbaren Sie anschließend bei Interesse einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

- Gas-Zentralheizung mit Warmwasser Speicher (1995/2020)
- teils Holz-Fenster mit Doppelglas
- teils Holz-Fenster mit Einfachglas
- Kellerraum
- Garage


Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage nahe der Sportanlagen in der Gartenstadt von Bramsche. Die Stadt Bramsche mit ca. 36.000 Einwohnern liegt im Osnabrücker Land an der Hase etwa 15 km nördlich von Osnabrück, umgeben von der reizvollen Landschaft des Naturparks TERRA.vita. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die medizinische Versorgung mit Fachärzten, Kinderarzt, dem Krankenhaus und mehreren Apotheken ist überdurchschnittlich. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgen die Bundesstraßen B68 und B218 sowie die naheliegende Autobahn 1 und eine Nord-West-Bahnanbindung. Für den Großeinkauf finden Sie in Bramsche mehrere Discounter und Fachmärkte. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen Shoppen in vielen kleinen Läden und Boutiquen ein. Die Freizeit können Sie im Hallenbad oder im Sommer am nahegelegenen Darnsee verbringen. Das Tuchmachermuseum und die Varusschlacht in Kalkriese zählen u.a. zu den beliebten Sehenswürdigkeiten.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • EDEKA Kuhlmann
    696 m
  • Blumendiele
    720 m
    • Fressnapf
      1,18 km
  • Wilhelm-Busch-Schule
    368 m
  • AWO-Kindergarten
    414 m
    • Grundschule Honigmoorschule
      2,31 km
  • Wilhelm-Busch-Schule
    308 m
  • Bramsche Schulzentrum
    622 m
    • Bramscher Hafen
      1,29 km

Kreissparkasse Bersenbrück

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Steinkamp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 0891 - vielen Dank!