Erdgeschosswohnung in bester Lage von Sögel - nicht nur für Senioren!

49751 Sögel

160.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49751 Sögel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
Online-ID
9159022
Anbieter-ID
026215NI
Stand vom
20.02.2024
Kauf­preis
160.000,00 €
Provision für Käufer
3 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
UMTS-Empfang
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
50,00 kWhm2a
Gültig bis
10.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2012
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Erdgeschosswohnung, bestehend aus 2 Zimmern auf 70m² befindet sich in sehr zentraler Lage von Sögel, in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses.
Das Gebäude aus Baujahr 2013 erfüllt den KfW 70 Standard und bietet somit eine sehr günstige Energieeffizienz.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und kann mit Eigenbedarfskündigung auch zeitnah durch Selbstnutzer übernommen werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- vermietet
- ebenerdig

Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
- Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
- Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Flur
- Terrasse mit Übergang in den Garten

Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Fahrrad- und Geräteschuppen zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage von Sögel, nur unweit des Krankenhauses.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Samtgemeinde Sögel ist ein Gemeindeverband im niedersächsischen Emsland.
Sie entstand 1974 durch den Zusammenschluss zahlreicher kleinerer Orte. Sögel war vor 1932 Sitz des Landkreises Hümmling und im 18. Jahrhundert eines noch größeren Verwaltungsgebietes, wie der Flussname Sagter Ems (von „Sögeler Ems“) zeigt.
Sögel ist flächenmäßig die größte Kommune im Emsland, mit ca. 16.144 Einwohnern
Die Samtgemeinde Sögel umfasst den größten Teil der Geestlandschaft Hümmling. Fünfzehn Kilometer westlich des Kernortes verläuft die Ems, 16 km südlich die Hase. Durch die Samtgemeinde Sögel fließt die Nordradde, diese fließt von Spahnharrenstätte bis an die Ems und ist 38 km lang.
Die Samtgemeinde grenzt im Norden an die Samtgemeinde Nordhümmling, im Osten an die Samtgemeinde Werlte, im Süden an die Samtgemeinde Herzlake und die Städte Haselünne und Meppen und im Westen an die Stadt Haren und die Samtgemeinden Lathen und Dörpen.

Sonstiges

*) Unverbindliches Angebot basierend auf Kundenbonität, Prüfung vorausgesetzt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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