Erdgeschoßwohnung in Meppen als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - Provisionsfrei!

49716 Meppen

222.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
93,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49716 Meppen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
150 m2
Wohnfläche
93,2 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7720062
Anbieter-ID
010-20669
Stand vom
12.07.2022
Kauf­preis
222.500,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.03.2022
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese komplett ausgestattete Eigentumswohnung eignet sich für Selbstnutzer, aber auch für Investoren als Kapitalanlage zur Vermietung. Erstklassige Ausstattung gepaart mit einem modernen Erscheinungsbild finden Sie hier vor. In toller Lage von Meppen in einem Mehrfamilienhaus in Reihenhaus-Bauweise mit eigenem Garten und Terrasse wird Sie diese Immobilie überzeugen. Aktuell befindet sich diese Wohnung in einem gut vermieteten Zustand. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser tollen Immobilie überraschen.


Ausstattung

Eine gepflegte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit neuester Technik wartet auf seinen neuen Besitzer. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Auf ca. 93 m² Wohnfläche finden Sie neben dem Dielenbereich das grosse Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, das geräumige Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie einen weiteren Raum, der als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und verfügt über eine gehobene und moderne Ausstattung. Die hellen Räume strahlen ein elegantes Ambiente aus. Eine Gas-Brennwertheizung in Verbindung mit den Isolierfenstern sorgt für niedrige Heizkosten. Die große Terrasse mit dem angrenzenden Garten lädt zu gemütlichen Stunden ein. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz im Carport zur Verfügung.


Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus zentral gelegen in Meppen. Meppen ist die Kreisstadt des Landkreises Emsland und liegt im Westen des Bundeslandes Niedersachsen nahe der Grenze zu den Niederlanden. Im Herzen des Emslandes an der Mündung der Hase in die Ems befindet sich Meppen. Die Hase nimmt den Dortmund-Ems-Kanal etwa 0,5 km vor ihrer Mündung auf, der südlich von Meppen in das künstlich hergestellte Gewässerbett verläuft. 18 km östlich von der niederländischen Grenze entfernt liegt das Stadtzentrum. Die Stadt Lingen ( Ems ) liegt 20 km südlich und die Stadt Papenburg 45 km nördlich. Meppen bietet mit ihrer Infrastruktur alles, was man zum Leben und Wohlfühlen benötigt. Kindergärten, alle Schulsysteme, Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, Fachärzte, Krankenhaus und Apotheken sind hier vorhanden.

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Sigiltra Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Grit und Frank Schulmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 010-20669 - vielen Dank!