Erdgeschosswohnung mit 197 m² Gartenanteil!

49090 Osnabrück

419.158,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
100,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49090 Osnabrück
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100,88 m2
Nutzfläche
5,54 m2
Online-ID
7702538
Anbieter-ID
019824NI-8
Stand vom
29.09.2022
Kauf­preis
419.158,00 €
Provision für Käufer
2,08 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.85 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2023
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Tiefgarage
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Erdgeschosswohnung mit cirka 100 qm Wohnfläche, in großzügiger Raumaufteilung. Ein als sondernutzungsrecht ausgewiesener Gartenanteil hat eine Größe von cirka 197 m². Die Immobilie befindet sich auf dem Gelände der alten Friedhofsgärtnerei am Eversburger Friedhof. Das Objekt ist bereits im Bau, die Fertigstellung ist geplant für cirka Herbst 2023.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch Die Immobilie wird in allen Bereichen hochwertig ausgestattet, die Wohnungen sind barrierearm.
Zum Objket gehört ein Gartenanteil von 197 m². Ebenso ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung ist, sowohl über den Hauseingang, als auch aus der Tiefgarage barrierefrei zu erreichen. Noch kann auf die Ausstattung Einfluss genommen werden.


Lage

Diese Immobilie befindet sich in Osnabrück Eversburg auf dem Grundstück der alten Friedhofsgärtnerei. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Anbindung an den Nahverkehr ist nicht weit entfernt. Auch die BAB-Auffahrt Osnabrück-Hafen ist in wenigen Minuten erreicht. Zu Fuß sind sie aber auch sehr schnell in der grünen Lunge Rubbenbruchsee, Heger Holz.


Sonstiges

Fordern Sie gerne ein ausführliches Exposè an oder vereinbaren Sie direkt einen Beratungstermin in unseren Räumlichkeiten in der City von Osnabrück. In den Räumen unseres Immobilien- und Finanzierungszentrums, in der Innenstadt von Osnabrück, haben sie die Möglichkeit sich ein Modell der Anlage, im Maßstab 1:100, anzuschauen. Vereinbaren Sie zu diesem Zweck gerne einen persönlichen Beratungstermin. Die Kollegen von der Bausparkasse der LBS Berlin-Hannover beantworten Ihnen auch gerne alle Fragen zur Finanzierung. Wir freuen uns auf Sie! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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LBS Gebietsleitung

Ihr Ansprechpartner

Herr Horst Kannegießer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 019824NI-8 - vielen Dank!