Erstbezug! Neubau-Mietwohnung in zentrumsnaher Lage von Papenburg

26871 Papenburg

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
83,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26871 Papenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
83,33 m2
Baujahr
2019
verfügbar ab
01.05.2020
Online-ID
5303106
Anbieter-ID
0-3188
Stand vom
07.04.2020
Preis pro m²
9,00 €
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
17 kWh/m2a
Gültig bis
01.2030
Aus­stell­datum
22.01.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
letzte Modernisierung
2019
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Erdgeschosswohnung mit Terrasse befindet sich in top zentraler und dennoch ruhiger Lage von Papenburg. Es handelt sich hier um ein energiesparendes KFW 55 Effizienzhaus. Die Erdgeschosswohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen, kontrollierte Be- und Entlüftung, Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrische Rollläden, einen Fahrstuhl, einem Nebengebäude für die Fahrräder sowie ein Pkw-Stellplatz.. Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf folgende Räume: Wohnen/Essen/Küche,Schlafen mit Ankleidezimmer, Bad, 2 x Abstellraum, 2 x Terrasse. Eine Einbauküche wird seitens der Vermieter zur Verfügung gestellt. Die Nebenkosten in Höhe von 220,00 EUR/ mtl. beinhalten die üblichen umlagefähigen Kosten, sowie Wasser- bzw. Heizkostenvorauszahlungen, und sind zum jetzigen Zeitpunkt eher vorsichtig geschätzt. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und Unterlagen zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an.


Lage

Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Die Stadt hat eine Länge von 11,5 Kilometer und erstreckt sich 15,5 Kilometer in die Breite. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca. 15 Kilometer. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems. Ein- bis zweimal jährlich wird sie mit Hilfe des Sperrwerks in Gandersum aufgestaut, so dass die Meyer Werft ihre Hochseeschiffe in die Nordsee überführen kann. Südlich der Stadt verläuft der Küstenkanal. Papenburg ist mit seinem Hafen die südlichste Seehafenstadt in Deutschland.

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