Erstbezug! Rollstuhlgerechte Wohnung in Haselünne!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Der Fahrstuhl bringt Sie direkt in das 1. Obergeschoss, wo sich diese moderne, seniorengerechte Wohnung befindet. Sie wird nach KfW-Standard-40+ errichtet. So können Sie sich nicht nur über ein tolles Wohnklima, sondern auch über geringe Nebenkosten freuen. Die Kunststofffenster verfügen über Dreifachverglasung und elektrische Rollläden. Geheizt wird in der Wohnung mittels Fußbodenheizung. Eines der Highlights der Wohnung ist der Balkon, den Sie von Ihrem Schlafzimmer aus erreichen. Die Monatskaltmiete beträgt 790,00 € + 40,00 € für die Einbauküche. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 150,00 € (anteilig Vorschuss Strom enthalten). Die Erstellung des Energieausweises ist von uns beauftragt und in Bearbeitung. Dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung der Immobilie mit den Daten des Energieausweises aktualisiert. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung der Immobilie übergeben.
Ausstattung
1. OG Wohnküche: (ca. 33,67 m²) Flur: (ca. 7,13 m²) Schlafzimmer: (ca. 14,16 m²) Badezimmer: (ca. 9,79 m²) WC: (ca. 2,44 m²) Abstellraum: (ca. 8,47 m²) Balkon (50%): (ca. 4,97 m²)
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus steht beim neuen DRK-Wohnpark "Gutshof Haselünne". Eine Hausarztpraxis, einen Bäcker wie auch einen kleinen Hofladen gibt es direkt mit auf dem Gelände. Haselünne ist eine Kleinstadt im Landkreis Emsland. Das Zentrum, das verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken bietet, ist gerade mal rund 2 km entfernt. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung an die A31 und die B402 & B213 gegeben.
Sonstiges
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 023-5633L - vielen Dank!