Erstklassiges Bürohaus in Autobahnnähe A1

49076 Osnabrück

Kauf:
Preis auf Anfrage
20
Zimmer
1.260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49076 Osnabrück
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
20
Gesamtfläche
1.260 m2
Grundstück
4.548 m2
Nutzfläche
150 m2
Vermietbare Fläche
1.110 m2
Baujahr
2012
verfügbar ab
01.07.2020
Online-ID
4544715
Anbieter-ID
11621
Stand vom
03.07.2019
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
74,80 kWh/m2a
Gültig bis
10.01.2022
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2012
Befeu­e­rungs­art
Gas, Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
60


Ausstattung

Lassen Sie sich begeistern von diesem modernen Gebäude als Ihrem neuen Unternehmensstandort. Treten Sie ein in die repräsentative Lobby mit Empfang. Die hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen und umfasst unter anderem: CAT7-EDV-Verkabelung mit großem Serverraum, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Außenbeschattung, LED-Beleuchtung, Alarmanlage und vieles mehr. Die Raumaufteilung bietet vom Einzel- über Doppel- bis hin zu einem Großraumbüro viele Möglichkeiten und kann an Ihren Bedarf problemlos angepasst werden. Für Besprechungen mit Kunden oder Mitarbeitern stehen attraktive Räume zur Verfügung, die bei Bedarf durch eine Faltwand miteinander verbunden werden können.Der Aufenthaltsbereich hat modernen Gastronomiecharakter und zeigt Ihre Wertschätzung für die Mitarbeiter. Weitere Archivflächen stehen im Teilkeller zur Verfügung. Ein Aufzug ist derzeit zwar nicht vorhanden, kann aber bei Bedarf eingebaut werden. Ebenfalls besteht die Möglichkeit zur Erweiterung. Das hochwertig eingezäunte Eigentumsgrundstück bietet weit über 50 PKW-Stellplätze.


Lage

Top-Büroimmobilie (Bj. 2012) in unmittelbarer Nähe zur A1-Abfahrt OS-Hafen, 8 km bis zur City und 30 km zum Flughafen FMO. Hochwertige Ausstattung: CAT7-Verkabelung, Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit, Klimaanlage in Besprechungsräumen, Außenbeschattung, LED-Beleuchtung, Alarmanlage, Luft-, Wasser-, Wärmepumpenheizung usw.; Einzel-, Doppel- und Großraumbüros, attraktive Besprechungsräume, Aufenthaltsraum mit Bistro-Charakter, über 50 Pkw-Stellplätze; Archivflächen im Teilkeller, Erweiterungsmöglichkeiten.


Sonstiges

Unter nachfolgendem Link https://www.sparkasse-osnabrueck.de/verbraucherinformation-immobilien können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

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Sparkasse Osnabrück

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Brüggenolte

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 11621 - vielen Dank!