Exklusiv & stilvoll !!!weißer Bungalow in Papenburg zentral am Obenende!!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser sehr elegante und architektonisch beeindruckende Bungalow (Bj. 1988) liegt in bevorzugter Wohngegend von Papenburg am Obenende. Im Innenbereich besticht die Raumgestaltung mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten und einem massiven Kamin zu einem gehobenen und behaglichen Wohngefühl bei. Der liebevoll angelegte parkähnliche Garten (1.122qm) ist komplett eingewachsen und eingezäunt. Die pflegeleichten Beete und Rasenflächen laden zum Verweilen ein. Ein Ort zum Erholen vom Stress des Alltags! Der charmante Bungalow aus dem Jahr 1988 besticht durch seine Massivbauweise und den gepflegten Zustand. In den großzügigen Räumlichkeiten ist auf 132qm ebenerdiges Wohnen möglich, das Dachgeschoss ist zu einem Studio ausgebaut worden und hat hat eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 62qm. Die offene Gestaltung und die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. Insgesamt handelt es sich bei diesem Bungalow um ein ideales Zuhause für all diejenigen, die nach einem gepflegten und geräumigen Eigenheim in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen. Aufteilung: Erdgeschoss - Wohn-/Esszimmer (ca. 52,94 m²) - Küche (ca. 15,54 m²) - Schlafen (ca. 13,65 m²) - Duschbad (ca. 8,79 m²) - Arbeitszimmer (ca. 11,71 m²) - Diele (ca. 13,47 m²) - Gäste-WC (ca. 2,79 m²) - Heizungsraum (ca. 7,56 m²) - Hauswirtschaftsraum (ca. 8,06 m²) Obergeschoss - Studio (ca. 62,28 m²) Besichtigungstermine können zeitnah erfolgen.
Ausstattung
- Kaminofen - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Einbauküche - weiße Echtholzstiltüren - Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden - elektrische Rollläden im Wohn-/Esszimmer - Duschbad mit bodentiefer Dusche, zwei Waschbecken, wandh. WC, wandh. Bidet, Wand- und Bodenfliesen sowie ein Fenster - Gäste Toilette mit WC, Waschbecken, Dusche, Wand- und Bodenfliesen sowie ein Fenster - Schlafzimmer mit Vinylboden - Studio mit Laminatboden - pflegeleichtes Gartengrundstück - Garage mit Fliesenboden, Sektionaltor mit elektrischem Antrieb - Abstell und Geräteraum - Fliegengitter - massive Bauweise - Verblendmauerwerk mit „Weißem Emsländer“ - schwarze Betonsteindacheindeckung
Lage
Diese besondere Immobilie befindet sich in einer Siedlungslage absolut ruhig gelegen und dennoch zentral zu allen Einrichtungen des typischen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Schulen, Apotheke, Banken sind Fußläufig zu erreichen. Zur Niederländischen Grenze sind es ca. 20km und zur nächsten Autobahnauffahrt 31 ca. 15km. Die Stadt Papenburg (Landkreis Emsland) umfasst die 5 ehemals selbständigen Stadtteile Aschendorf, Herbrum, Bokel, Tunxdorf und Nenndorf - und den Bereich Papenburg, der sich inoffiziell in das Obenende und das Untenende gliedert.(Begriffe, die im Volksmund entstanden und nicht offiziell festgeschrieben sind, die jedoch beide Stadtteile nach wie vor bezeichnen).
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Heyen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Immobilien Heyen
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 734169#GvkuL8 - vielen Dank!
Anfrage senden
Immobilien Heyen
Herr N. Hermes