Exklusive Doppelhaushälfte in Bad Essen

49152 Bad Essen

539.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49152 Bad Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
788 m2
Wohnfläche
220 m2
Nutzfläche
41 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9699440
Anbieter-ID
00744
Stand vom
11.09.2024
Kauf­preis
539.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (28 m2)
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
49,00 kWhm2a
Gültig bis
04.07.2034
Aus­stell­datum
05.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen und begehrten Lage von Bad Essen Rabber.
Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit 220 qm Wohnfläche bietet dieses Haus sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die Immobilie umfasst ein ausgebautes Dachgeschoss, das über eine fest eingebaute Treppe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die über das Haus zugängliche Garage bietet Schutz vor Wind und Wetter.


Es erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Die Moderne Einbauküche, die ausreichend Platz für kulinarische Experimente bietet, ist im Preis inbegriffen.
Das derzeit als Büro genutzte Zimmer im Eingangsbereich, ist eine optimale Möglichkeit, um private und berufliche Bereiche zu trennen.

Die überdachte Terrasse und der pflegeleichte Gartenbereich ist ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden

- eigenes Büro im Erdgeschoss
- Elternschlafzimmer mit 2 Ankleidebereichen
- 2 Kinderzimmer
- Ausgebautes Dachgeschoss, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum
- Solarpaneele sind bereits installiert
- hochwertige Fliesen und LED Beleuchtung im Erdgeschoss

Lage

Bad Essen Rabber ist ein malerischer Stadtteil der Gemeinde Bad Essen, eingebettet in die hügelige Landschaft des Osnabrücker Landes.
Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die hohe Lebensqualität aus. Hier einige Details zur Lage:Natur und Erholung: Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu Wäldern und Feldern machen den Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Verkehrsanbindung: Bad Essen Rabber ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B65 erreichen Sie schnell die Städte Osnabrück und Minden. Der Bahnhof Bad Essen ermöglicht eine bequeme Anbindung an den regionalen Zugverkehr.
Diese Lage bietet somit eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtiger infrastruktureller Einrichtungen.

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot!

Anfrage senden

VVB Immobilien GmbH

Herr Philipp Gysbers

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

VVB Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Gysbers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 00744 - vielen Dank!