Exklusive Doppelhaushälfte in Bad Essen *** Provisionsfrei für den Käufer ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen Lage von Bad Essen - Rabber, keine 5 km vom Zentrum Bad Essens entfernt!
Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit 220 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie sowohl Komfort als auch Funktionalität.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvoller und großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Moderne Einbauküche, die ausreichend Platz für kulinarische Experimente bietet, ist im Preis inbegriffen. Das derzeit als Büro genutzte Zimmer im Eingangsbereich, ist eine optimale Möglichkeit, um private und berufliche Bereiche zu trennen.
Zudem umfasst die Immobilie ein ausgebautes Dachgeschoss, das über eine fest eingebaute Treppe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die über das Haus zugängliche Garage bietet sowohl Schutz vor Wind und Wetter als auch Abstellfläche für Fahrräder oder Gartengeräte.
Die überdachte Terrasse und der pflegeleichte Gartenbereich ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- großzügige, lichtdurchflutete Räume
- eigenes Büro im Erdgeschoss
- Elternschlafzimmer mit zwei Ankleidebereichen
- zwei Kinderzimmer
- zwei Bäder
- Ausgebautes Dachgeschoss, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum
- überdachte Terrasse
- moderne offene Küche
- hochwertige Ausstattung
- Solarpaneele sind bereits installiert
- hochwertige Fliesen und LED Beleuchtung im Erdgeschoss
- Massivgarage mit Zugang zum Haus
- hervorragende Energieeffizienz
Lage
Bad Essen - Rabber ist ein malerischer Stadtteil der Gemeinde Bad Essen, eingebettet in die hügelige Landschaft des Osnabrücker Landes.
Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die hohe Lebensqualität aus.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu Wäldern und Feldern machen den Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Verkehrstechisch ist Bad Essen - Rabber gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B65 erreichen Sie schnell die Städte Osnabrück und Minden. Der Bahnhof Bad Essen ermöglicht eine bequeme Anbindung an den regionalen Zugverkehr.
Diese Lage bietet somit eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit wichtiger infrastruktureller Einrichtungen.
Sonstiges
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 00744 - vielen Dank!
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VVB Immobilien GmbH
Frau Iwona Köhler-Cypris