Exklusive Eigentumswohnung, Neubau

49809 Lingen

335.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49809 Lingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
90,77 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
5022410
Anbieter-ID
9000
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
335.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

An zentraler Stelle im Stadtteil Darme gelegen, in der einen Richtung nur ein „Steinwurf“ entfernt von dem Nahversorgungszentrum „Rheiner Straße“, wo Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke finden, in der anderen Richtung nur wenige Gehminuten von der Kirche, dem Kindergarten und der Grundschule entfernt, steht diese Dreizimmerwohnung innerhalb des gerade fertiggestellten Mehrfamilienhauses zum Kauf.

Die hochwertigen Wohnungen dieser Wohnanlage verteilen sich auf zwei Gebäude, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. Über die Tiefgarage werden die Treppenhäuser der beiden Wohnhäuser direkt erschlossen. Alle Etagen sind bequem mit dem barrierefreien Aufzug erreichbar.

Die Häuser überzeugen durch ihre Bauweise (KfW-55-Standard) und erfüllen damit höchste energetische Ansprüche. Jede Wohnung hat eine kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und eine Fußbodenheizung. Zwei Wärmeerzeuger, eine Wärmepumpe und eine Gasbrennwertanlage, sorgen für die Produktion der benötigten Wärmeenergie.

Das Penthouse ist bezugsfertig in hochwertiger Qualität und ansprechendem Design ausgestattet und bietet höchsten Wohnkomfort. Eine nagelneue Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ebenfalls im Kaufpreis schon enthalten sind zwei Tiefgaragenstellpätze. Im Untergeschoss befindet sich außerdem noch der zur Wohnung gehörende Abstellraum.
Ausreichend Unterstellplätze für Fahrräder sind im Innenhof vorhanden.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Gerne können Sie sich auch in einem persönlichen Gespräch vor Ort mit uns von den Vorzügen der Wohnung überzeugen.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Sat-TV, Deckenleuten in allen Zimmern, Malerarbeiten abgeschlossen, eigener Kellerraum, Fahrradunterstellplatz, HWR, Dachterrasse, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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