Exklusive Ladenfläche in 1A Lage von Lingen verfügbar
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Temperamentvoll, lebendig, geschäftig: In der Lingener Innenstadt ist was los! Große Namen und kleine Boutiquen säumen die Straßen und Cafés laden ein zur Tasse Cappuccino zwischendurch. In gemütlichen Bistros werden kleine Snacks gereicht. Dazwischen flanieren oder bummeln Menschen jeden Alters, genießen großstädtisches Flair im kleinen Format. Sie haben die seltene Gelegenheit eine Ladenfläche in 1A Lage der Lingener Innenstadt zu mieten.
Ausstattung
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer Gebäudescheibe eines bestehenden Gebäudekomplexes, der in der Fußgängerzone von Lingen in einer absolut bevorzugten Lage liegt. Die Ausstattung umfasst moderne und energieeffiziente Fensterfronten, die kürzlich erneuert wurden. Diese bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern tragen auch zur Senkung der Energiekosten bei. Die Grundstruktur des Gebäudes ist robust und gut erhalten, was eine solide Basis für verschiedenste Nutzungen darstellt. Diese Kombination aus einer hervorragenden Lage, einer soliden Gebäudestruktur und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung macht die Fläche besonders attraktiv für Ihr Unternehmen.
Lage
Der Standort an einer der Lebensadern der Lingener Innenstadt ist besonders interessant für die langfristige Ertragslage des Objektes. Gerade die Nähe zum Lingener Bahnhof und zum Lookentor sind herauszustellen. Neben bekannten Filialisten prägen zahlreiche von Inhabern geführte Geschäfte mit individueller Note den Einzelhandel in Lingen. Sternförmig laufen die vier Einkaufsstraßen auf den Marktplatz zu – jede von ihnen mit einem eigenen Gesicht und unterschiedlichen Schwerpunkten. Für ein besonderes Einkaufserlebnis steht das Lookentor: Die 230 Meter lange, überdachte Einkaufsmall erstreckt sich zwischen Looken- und Marienstraße und verbindet damit zwei der vier Einkaufsstraßen. Über 50 attraktive Läden, gastronomische Angebote, verschiedene Ausstellungen und Aktionen – das alles macht das Lookentor zu einer abwechslungsreichen Einkaufsmeile. Lingen (Ems) ist im Westen von Niedersachsen und im südlichen Teil des sich hauptsächlich in Nord-Süd Richtung ausdehnenden Emslands gelegen. Die nächstgrößeren Städte sind Münster (rd. 90 km südlich), Bielefeld (rd. 120 km Süd-östlich) und Bremen (130 km nordöstlich). Darüber hinaus ist Lingen grenznah zu den Niederlanden gelegen ( rd. 30 km). Lingen liegt in der Nähe der Emslandautobahn (A31) und im Schnittpunkt der Bundesstraßen 70, 213 und 214. Durch Lingen führt die deutsch-niederländische Ferienstraße Oranier-Route (B213).
Sonstiges
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