***Exklusive Neubau-Obergeschosswohnung in Papenburg-Untenende***

26871 Papenburg

1.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
117,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26871 Papenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
117,58 m2
Kellerfläche
6 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Oktober-November 2022
Online-ID
7195032
Anbieter-ID
7644#GvkuL8
Stand vom
09.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.800,00 €
Brutto­kalt­miete
1.400,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.26 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fliesenboden
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022

In zentraler Wohnlage von Papenburg-Untenende "Am Turnkanal" entsteht diese exklusive Wohnung in einem Gebäude mit sieben Wohneinheiten. Im Erdgeschoss stehen den Bewohnern Garagen und Abstellräume zur Verfügung, im 1. sowie im 2. Obergeschoss werden jeweils drei Wohnungen und im Dachgeschoss eine Penthouse-Wohnung errichtet. Die hier angebotene Wohnung (WHG-NR. 3) befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Schlaf- und ein Gästezimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Flur und ein Abstellraum sowie ein weitere Abstellraum und eine Garage im Erdgeschoss. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet und soll zum Anfang 2022 vermietet werden. Aufteilung: - Wohn-/Esszimmer ca. 44,88 m² - Küche ca. 7,68 m² - Schlafen ca. 16,79 m² - Gast ca. 14,89 m² - Bad ca. 7,27 m² - Gäste-WC ca. 2,71 m² - Diele/Flur ca. 12,74 m² - Abstellraum ca. 2,36 m² - Balkon ca. 8,26 m² - Abstellraum, (EG) - Garage In der Miete von € 1.400,- sind die Einbauküche und die Garage enthalten, die Betriebs- und Energiekosten sind in der Miete nicht enthalten. Die genaue Höhe der Betriebskosten kann derzeit noch nicht abschließend festgesetzt werden. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und dem Mietern dann vorgelegt.


Ausstattung

- Neubau/Erstbezug - Fahrstuhl - barrierefreie Wohnungen - hochwertige Ausstattung - Einbauküche - Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit dreifach Verglasung - elektrische Rollläden - pflegeleichte und zeitlose Bodenbeläge - Anschlüsse für TV und Datenkabel in allen Wohn- und Schlafräumen - Balkon - Garage mit Sektionaltor und elektr. Torantrieb - separater Geräteraum (EG) - massive Bauweise


Lage

Attraktive Wohnlage von Papenburg-Untenende Der Hauptkanal die Fußgängerzone am Untenende, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof usw. befinden sich in der näheren Umgebung und sind zum Teil fußläufig erreichbar. Sehenswürdigkeiten, schöne Landschaften und historische Stadtstrukturen kennzeichnen die Stadt Papenburg

Karte nicht verfügbar

Immobilien Heyen

Ihr Ansprechpartner

Frau Anette Heyen
Splitting links 15, 26871 Papenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 7644#GvkuL8 - vielen Dank!