Exklusive Penthousewohnung mit Blick über die Dächer von Bad Iburg

713.325,00 € Kauf
4 Zimmer
190,22 m2
49186 Bad Iburg

Objektdaten

Adresse
49186 Bad Iburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
190,22 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4203672
Anbieter-ID
121
Stand vom
05.07.2018
Kauf­preis
713.325,00 €
Provision für Käufer
5,95 %
Badezimmer
2.00
Separates WC
1.00
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Tiefgarage
2× / 17.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Auf einem 2.600 m² großen Grundstück am Kurpark in Bad Iburg ist eine hochwertige Wohnanlage für alle Generationen mit einem nachhaltigen Baukonzept entstanden. Die Wohnanlage besteht aus drei baugleichen Häusern mit 4 Etagenwohnungen und jeweils einer Penthousewohnung. Unter der Wohnanlage befindet sich eine Tiefgarage die mit Fahrstuhl aus jedem Haus erreichbar ist. Besonderheit dieses Baukonzeptes ist die exklusive Ausstattung, der hohe Energiestandart (KfW 55 Effizienzhaus mit Wärmerückgewinnung und Wohnraumlüftung), Fußbodenheizung und die Barrierefreie Nutzung des gesamten Geländes.


Ausstattung

Die Penthousewohnung wird mit hochwertigen Materialien nach Absprache ausgestattet. Im Gesamtbereich der Penthousewohnung ist die Decke bis zur Dachkonstuktion geöffnet und bietet eine Deckenhöhe von bis zu 3 m. Vom großen Eingangsbereich gelangt man in den großen Wohnbereich von ca. 46 m² mit einer offenen Küche und großen Staffelbalkonen mit direkten Blick über die Häuserdächer von Bad Iburg bis zum Schloss. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für Einbauschränke. Das große Badezimmer verfügt über eine Sauna oder kann individuelle gestaltet werden. Alternativplanungen liegen vor. Im Vorderbereich der Penthousewohnung liegt ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad, welches als Gästebereich genutzt werden kann. Ebenso stehen eine Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Keller steht ein Gemeinschaftswaschraum sowie ein Trocknungskeller zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, zur Penthousewohnung sind zwei Kellerräume zugeordnet. Energieausweis angefordert.


Lage

Die Wohnanlage befundetet sich in einer bevorzugten ruhigen und zentralen Region in Bad Iburg, mit einem direkten Blick auf das Iburger Schloss. Eine hervorragende Anbindung an den Ortskern, der auch fußläufig zu erreichen ist, sowie eine exzellente Anbindung über die B51 an die umliegenden Städte ist gegeben. Die Nähe zu den kurörtlichen Einrichtungen, dem Charlottensee sowie der Parkanlage und dem Teutoburger Wald machen diesen Standort so besonders. Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

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