Exklusive Villa mit vielen Extras auf großem Grundstück in Haren-Wesuwe

399.000,00 € Kauf
6 Zimmer
240 m2
49733 Haren (Ems)

Objektdaten

Adresse
49733 Haren (Ems)
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.801 m2
Wohnfläche
240 m2
Baujahr
2008
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3328449
Anbieter-ID
0-2846
Stand vom
18.10.2017
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis pro m²
1.662,50 €
Provision
5,95 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
96,5 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
14.04.2014
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2008
Befeuerungsart
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese exklusive Villa, die im Jahr 2008 auf 1.801 m² Grundstück errichtet wurde, wird Sie beeindrucken! Auf die neuen Eigentümer warten rd. 240 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Im komplett mit Fußbodenheizung ausgestattetem Erdgeschoss das 51 m² Wohn-/Esszimmer mit geschlossenem Kamin und 16 m² Wintergartenanbau, sowie Zugang zur offenen Einbauküche mit Induktionskochfeld. Ferner ein großes Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Traumbad mit Eckwanne und bodentiefer Dusche, sowie ein Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in die extra große, beheizte Garage mit ausgebautem Dachboden und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss, dass Sie über eine Marmortreppe mit Gallerie erreichen, stehen 3 weitere, großzügige Räume, der Balkon, sowie ein zusätzliches bodentiefes Duschbad zur Verfügung. Die Fülle an Extras läßt sich hier kaum abschließend beschreiben. Exemplarisch erwähnt seien hier Rollläden, eine zentrale Staubsaugeranlage, extra hohe Decken, hochwertige Fliesen, sowie die weißen Stiltüren. Im Außenbereich runden das wertige Gewächshaus, das Teehaus, sowie die hochwertige schmiedeeiserne Zaunanlage mit elektrischem Tor das tolle Angebot ab. (V, Gas, Bj. 2008, 96,5 kWh/(m²*a)) Lassen Sie sich in einem persönlichen Termin von der atemberaubenden Qualität dieser Immobilie überzeugen, oder nutzen Sie unseren neuen Service einer 360°-Besichtigung über den Link https://app.immoviewer.com/portal/tour/1144090 Es lohnt sich! Der Preis ist ein Festpreis!


Lage

Haren (Ems) liegt im Herzen des Emslandes zwischen der Kreisstadt Meppen und Papenburg. Zur Stadt mit seinen ca. 23.000 Einwohnern gehören seit 1974 insgesamt 11 ursprünglich selbständige Gemeinden. Die unmittelbare Lage an der Grenze zu den Niederlanden, sowie die infrastrukturelle Anbindung über die A31 bzw. B70, unterstreichen die wirtschaftliche Attraktivität von Haren. Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Insbesondere das Wasser spielt hier eine große Rolle, da die Ems und der Dortmund-Ems-Kanal das Leben in der Stadt und im Umland prägen.

Karte nicht verfügbar

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Thorsten Lemcke

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