Extravagante Neubau-ETW über zwei Ebenen in ruhiger Grünlage von Bad Iburg
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die angebotene ETW ist Teil einer kleinen, feinen Wohnanlage in absolut ruhiger Grünlage von Bad Iburg. Die Gebäude im modernen Bauhaus-Stil wurden im Jahre 2023 mit kfw 40-Standard errichtet und so konzipert, dass alle Wohnungen einen eigenen Eingang aufweisen und "Hauscharakter" vermitteln. Die sehr individuelle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und erstreckt sich über 2 Ebenen (EG und 1. OG). Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche und angrenzender Abstellkammer. Bodentiefe Fenster gewähren einen wunderschönen Blick über die Terrasse ins Grüne. Der uneinsehbare Außenbereich bietet absolute Privatsspäre und lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Neben dem Eingangsbereich stehen im EG ein gut dimensioniertes Arbeits-/Gäste-oder Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad mit Dusche zur Verfügung. Über eine lichtdurchflutete gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss: Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich, daneben befindet sich ein weiteres Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Zur gehobenen Ausstattung gehören Fussbodenheizung, moderne großformatige Fliesen und elektrische Rolläden. Neben der Terrasse befindet sich ein praktischer Abstellraum für Gartenmöbel und Geräte. Vor dem Haus gibt es einen PKW-Stellplatz. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung betreut, die sich um alle Belange kümmert und auch die Nebenkostenabrechnungen erstellt. Die Wohnung wurde bislang noch nicht bewohnt und ist somit absolut neuwertig: Wer das Besondere liebt, wird hier fündig!
Lage
Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse am südlichen Rand des Kurortes Bad Iburg, in der Nähe des Schulzentrums und des Sportplatzes. Die Nachbarschaft zeichnet sich vor allem durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser auf Gartengrundstücken aus. Das Zentrum von Bad Iburg mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Bad Iburg mit Schloß und Charlottensee und zahlreichen Kureinrichtungen liegt strategisch günstig zwischen den Städten Osnabrück und Münster und gewährt eine hervorragende Wohnqualität.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 015-1320 - vielen Dank!