!!!Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage von Papenburg-Untenende!!!

26871 Papenburg

249.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26871 Papenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
249 m2
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
30 m2
Sonstige Fläche
20 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Online-ID
9118034
Anbieter-ID
734064#GvkuL8
Stand vom
08.01.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
98.8 kWhm2a
Gültig bis
26.09.2032
Aus­stell­datum
27.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

In zentraler Sackgassenlage von Papenburg-Untenende wird diese Doppelhaushälfte verkauft. Die Haushälfte wurde 1996 in massiver Bauweise erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen) mit moderner Einbauküche , Kaminofen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Hauswirtschafts- und ein kleiner Abstellraum sowie die Diele. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume, ein Bad und der Flur. Im ausgebautem Dachgeschoss befinden sich das Studio/Hobbyraum und der Heizungsraum. Des Weiterem gehören eine überdachte Terrasse, ein Carport-Stellplatz und ein Geräteraum zu dieser Immobilie. Aufteilung Erdgeschoss: - Wohnbereich (ca. 35,64 m²) - Gäste-WC (ca. 2,49 m²) - Diele/Flur (ca. 6,33 m²) - Hauswirtschaftsraum (ca. 4,38 m²) - Abstellraum (ca. 1,38 m²) Obergeschoss: - Schlafen (ca. 12,97 m²) - Kind (ca. 9,12 m²) - Gast (ca. 9,34 m²), - Bad (ca. 4,58 m²) - Flur (ca. 4,65 m²) Dachgeschoss: - Studio/Hobby (ca. 9,09 m²) - Heizungsraum (ca. 0,79 m²) Sonstiges: - Carport - Geräteraum Sie möchten sich von dieser gepflegte Doppelhaushälfte einen eigenen Eindruck verschaffen, dann Vereinbaren Sie Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Wohnbereich mit Fliesenboden, Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse - moderne Einbauküche mit Graphit-Arbeitsplatte, großem Ceranfeld, großzügige Abzugshaube, Backofen/Mikrowelle, Spülmaschine, großem Kühlschrank - Gäste-WC mit Dusche - Fußbodenerwärmung im Bereich der Küche, der Diele und im Gäste-WC sowie im Bad (OG) - Bad mit Badewanne, Dusche, wandh. WC, Waschbecken mit Unter- und Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, Dachflächenfenster mit Beschattung, spezieller Wandputz (keine beschlagen Fenster/Spiegel beim Duschen), Boden- und Wandfliesen, Einbaustrahler - Schlafzimmer mit Klimaanlage - Erdgeschoss mit Bodenfliesen - Parkettböden in den Schlafräumen im Obergeschoss - lichtdurchflutetes Dachgeschoss (Studio/Hobbyraum) mit Vinylboden, Einbauschrank, Dachflächenfenster mit Verdunkelung - Fliegenschutzgitter an Fenstern und der Terrassentür - Glasfaseranschluss - überdachte Terrasse mit Markise - Carport-Stellplatz - großzügiger Geräteraum - pflegeleichtes Grundstück

Lage

Papenburg-Untenende Zentrale und ruhige Sackgassenlage, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich in der näheren Umgebung und sind zum Teil fußläufig erreichbar.

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Herr N. Hermes

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Ihr Ansprechpartner

Herr N. Hermes
Splitting links 15, 26871 Papenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 734064#GvkuL8 - vielen Dank!