!!!Freistehendes Wohnhaus in ruhiger Lage von Papenburg-Obenende zu verkaufen!!!
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Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Papenburg-Obenende steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde 1974/75 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.632 m² Grundstück erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer , ein Küche, eine Diele, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (eins mit Zugang zum Balkon), ein Gästezimmer, ein WC und ein Flur. Im Keller sind ein Vorrats- und ein Heizungsraum. Des Weiterenn gehören ein Boden/Hobbyraum, Zugang vom Balkon, eine Werkstatt, ein Geräte- und ein Abstellraum sowie eine Garage zu dieser Immobilie. Im rückwertigen Bereich des Garten steht ein kleines Garten-Häuschen. Das Haus muss renoviert werden. Die Heizung wurde 2013 erneuert, die Kunststofffenster mit Iso-Verglasung wurden 1982 eingebaut, die Sanitäreinrichtung sowie die Elektroinstallation stammt aus dem Baujahr. Aufteilung: Erdgeschoss - Wohnzimmer (ca. 32,29 m²) - Esszimmer (ca. 13,25 m²) - Küche (ca. 9,15 m²) - Diele (ca. 5,86 m²) - Bad (ca. 7,69 m²) - HWR (ca. 6,14 m²) Obergeschoss - Schlafen (ca. 14,29 m²) - Kind I (ca. 8,90 m²) - Kind II (ca. 9,82 m²) - Gast (ca. 5,35 m²) - WC (ca. 1,61 m²) - Flur (ca. 1,05 m²) Keller - Vorrat (ca. 7,16 m²) - Heizung (ca. 6,93 m²) Sonstiges - Garage (ca. 17,15 m²) - Werkstatt (ca. 14,63 m²) - Geräte (ca. 8,06 m²) - Abstell (ca. 7,56 m²) - Boden/Hobbyraum (ca. 14 m²) - Balkon (ca. 10 m²) Besichtigungstermine können kurzfristig stattfinden.
Ausstattung
- massive Bauweise - Kunststofffenster mit Iso-Verglasung - Rollläden - zwei Kellerräume - Garage - ausreichend Abstellmöglichkeiten - unverbauter Blick ins Grüne - Gas-Therme (2013)
Lage
In einer ruhigen Wohnlage in Papenburg befindet sich dieses charmante Haus in der Nähe des Stadtteils. Der Stadtteil ist für seine grünen Parks, gepflegten Straßen und freundlichen Nachbarn bekannt. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Gegend eignet sich besonders gut für Familien, da Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe sind. Papenburg ist eine lebendige Stadt im nördlichen Deutschland mit einer reichen Geschichte und kulturellen Vielfalt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Papenburg ist bekannt für seine traditionelle Architektur und maritimen Einflüsse, da es an der Ems gelegen ist. Die Stadt verfügt über gute Verkehrsanbindungen und ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Die Region um Papenburg zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und vielfältige Landschaft aus. Die Nähe zur Nordsee und den ostfriesischen Inseln bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die Region ist auch für ihre traditionelle Küche und gastfreundliche Atmosphäre bekannt. Hier, inmitten einer idyllischen Umgebung, bietet das Haus am Burlageweg die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause in einer einladenden Gemeinschaft zu schaffen.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Heyen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Herr N. Hermes