freiwerdende Wohnung exklusive Lage direkt am Berg

49152 Bad Essen

239.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49152 Bad Essen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
83 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
01.03.2024
Online-ID
9034531
Anbieter-ID
13316
Stand vom
20.02.2024
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111,20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
31.03.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Modernisierung / Sanierung
2023
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Erdgeschosswohnung sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Wunderschön am Berg und unweit vom Zentrum von Bad Essen entfernt liegt dieses 1995 erbaute 8-Parteienhaus. Die 83 m² große Erdgeschosswohnung ist derzeit noch vermietet. Der Mieter zieht um 01.03.2024 aus, sodass die Wohnung dann freigestellt ist und teilt sich wie folgt auf: Großer zentraler Flur, Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (die Küche gehört dem Mieter), ein innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne und ein großes Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer und vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die geräumige und überdachte Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage, welche im September 2023 erneuert wurde. Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein fester Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Nettokaltmiete beträgt 420,- € mtl.
Worauf warten Sie? Fordern Sie sich gerne das umfangreiche Exposé mit allen relevanten Bauunterlagen und einer Videobegehung an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Einbauschrank
- überdachte Terrasse
- Garage

Lage

Dieses besondere Haus befindet sich in Bad Essen - nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und unfassbar ruhig im Grünen gelegen.

Bad Essen, mit allen Einrichtungen des tägliches Bedarfs, Schulen, Ärzten und einer wundervollen Innenstadt, mit vielen Restaurants, Schulen und vieles mehr ist unweit von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Die Kurstadt Bad Essen bietet reichlich Freizeit- und Erholungsangebote. Die Innenstadt von Osnabrück ist in 25 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Jannick Lembcke

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jannick Lembcke

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