Frisch gebaut und frei zur Miete: Erdgeschosswohnung m. überd. Terrasse + Garten in Haselünne-Hülsen

Alte Schulstraße 11, 49740 Haselünne / Hülsen

1.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Alte Schulstraße 11, 49740 Haselünne / Hülsen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Grundstück
5.626 m2
Wohnfläche
109 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9796698
Anbieter-ID
2037
Stand vom
28.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.300,00 €
Brutto­kalt­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
16.30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.09.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung in Haselünne-Hülsen zu mieten: - Wohn- / Esszimmer, Einbauküche, 1 Schlafzimmer, Gäste-WC, HWR - Luft-Wärme-Pumpe, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, elektrische Rollos - Terrasse mit Garten, Anbau mit Freizeitraum - Carport-PKW-Stellplatz, Geräteraum Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team

Ausstattung

Hausgeschneidert für Sie: Diese Neubau-Erdgeschosswohnung mit Carportstellplatz und Geräteraum steht bezugsfertig bereit. Sie bietet exklusiven Wohnkomfort nach neuesten, vor allem energetischen Standards: Luftwärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster, elektrische Rollläden uvm. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie eine mit Glas überdachte Terrasse mit eigenem Gartenanteil in Süd-West-Lage. Eine neue Einbauküche kann bei Bedarf gegen Aufpreis vom Vermieter gestellt werden. Ein Anbau mit einem isolierten sowie gefliesten Zusatzraum, der als Büro, Freizeitraum o.ä. genutzt werden kann, steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: - Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten - Küche mit Platz für eine Frühstücksecke - Speisekammer - Schlafzimmer mit Bad en Suite - Tageslichtbad en Suite mit ebenerdiger Dusche, Wanne, WC und Waschbecken - Gäste-Bad mit Dusche - Diele / Windfang mit Platz für die Garderobe - Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Abstellraum unter der Treppe Weitere Ausstattungsmerkmale: - TV-Anschluss: Satellit - Internetanschluss: Glasfaseranschluss vorhanden Informationen zu den Mietpreisen: - Kaltmiete monatlich: 1.150,00 Euro - Heizkosten-Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 150,00 Euro - Mietkaution: 2.300,00 Euro - im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart Information zu den Nebenkosten: In den Nebenkosten sind u.a. die Kosten für Heizung und Wasserverbrauch (jährliche Abrechnung) enthalten. Der Stromverbrauch (Wärmepumpe und Hausstrom) ist vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen. Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Naturnahes Dorfleben: Diese Neubau-Immobilie wurde in der kleinen Ortschaft Hülsen bei Haselünne erbaut. Die Stadt Haselünne mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken befindet sich wenige Autominuten entfernt.

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Immobilien Tiehen oHG

Frau Ulrike Sicking

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