Geheimtipp: Repräsentative Walmdachvilla in bester Lage von Fürstenau

49584 Fürstenau

489.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
195 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49584 Fürstenau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
8
Grundstück
827 m2
Wohnfläche
195 m2
Nutzfläche
62 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8368546
Anbieter-ID
619
Stand vom
22.02.2023
Kauf­preis
489.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 %, inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
177.40 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.2033
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Repräsentativ und Ebenerdig! Walmdachvilla mit Doppelgarage in zentraler Lage zu verkaufen! Ort: 49584 Fürstenau Lage: zentrale Lage Baujahr: 1984 Wfl.: ca. 195 m² Ntzfl.: ca. 62,51 m² zzgl. Keller Grd.: 827 m² Eigentumsgrundstück Außenwände: handgeformter Klinker aus den Niederlanden Heizung: Erdgasheizung Dach: Walmdach mit dunklen Tondachziegeln Garage: Doppelgarage mit 2 Stellplätzen mit E-Motor für PKW und Motorrad/ Fahrräder mobile Garage Außenkellertreppe Fenster: 2-fach Holzfenster, teilweise Rollladen mit E-Antrieb


Ausstattung

Ausstattung: - hochwertige Echtholz-Eingangstür mit Glaselementen - offener Eingangsbereich mit großzügiger Diele, separater Garderobe und Zugang zum Gäste-WC - Gäste-WC mit Waschtisch-und Spiegelanlage - geräumiger Hauswirtschaftsraum angrenzend zur Küche - gediegener Wohn- und Essbereich auf zwei Ebenen dienen dem gesamten Wohnkomfort - Kaminzimmer mit großer Fensterfront und der in Klinker eingefasster Kamin dient zum Verweilen - durch eine freitragende Holztreppe gelangen Sie zum Dachgeschoss. - (Eltern-) Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen sowie Zugang zum Balkon - En Suite Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper, WC und Bidet - insgesamt 4 Schlafzimmer - separates Duschbad für Ihre Gäste und Familie - Böden: Marmor, Fliesen, Teppich und Vinyl - Keller mit Außentreppe und Saunabereich - Dachboden Weitere Ausstattungsmerkmale: - TV-Anschluss: Satellit, Kabel - Internet: DSL, Glasfaseranschluss in Planung


Lage

Areal: - 827 m² Eigentumsgrundstück in zentraler Lage - Vorgarten mit hochwertiger Zierbepflanzung - PKW Stellplätze - Terrasse - mobile Garage


Sonstiges

Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Die Immobilie ist bezugsfrei! Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Matthias Albers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 619 - vielen Dank!