Gemütliches Reihenmittelhaus am Stadtrand von Osnabrück

49086 Osnabrück

345.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49086 Osnabrück
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
163 m2
Wohnfläche
112 m2
Nutzfläche
50 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Februar 2023
Online-ID
7594236
Anbieter-ID
241
Stand vom
02.09.2022
Kauf­preis
345.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % Käufer
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (1 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
156.30 kWh/m2a
Gültig bis
17.03.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
2009
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Argumente für die Kaufentscheidung im Widukindland In begehrter Stadtrandlage in einer Sackgasse liegt dieses gepflegte und modernisierte Reihenmittelhaus. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Anbau eines kleinen Wintergartens und der schöne Sonnenbalkon werden auch Sie überzeugen. Das Grundstück grenzt direkt an die Waldflächen. Eine kleine Gartenfläche, die im Kaufpreis enthaltene exklusive Einbauküche, Vollkeller und das Gäste WC sind noch weitere Argumente. Den gesamten Bereich vor dem Haus haben die Eigentümer neu gepflastert und dort eine Wallbox zum Laden des E-Autos anbringen lassen. Der Platz reicht aus, um einen Smart zu parken und zu laden. Lassen Sie sich für dieses Haus begeistern.


Ausstattung

Die Ausstattung des Objektes ist wirklich gepflegt und in vielen Bereichen gut modernisiert. Es wurden neue hochwertige Fussböden verlegt und das Bad mit Dusche wurde komplett erneuert. Im Keller befindet sich ein weiteres Bad und das Gäste WC Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und erweitert sich durch die im Spitzboden ausgebauten Räume. Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.


Lage

In Stadtrandlage zum Widukindland und Schinkel Ost liegt dieses Reihenmittelhaus mit Blickrichtung in eine unbebaute bewaldete Naturlandschaft in ruhiger Lage.

Karte nicht verfügbar

Immobilien Klostermann

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Klostermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 241 - vielen Dank!