!!!Gemütliches Wohnhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage von Papenburg-Untenende!!!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Wohnhaus wurde auf einem ca. 1.414 m² Grundstück mit altem Baumbestand in zentraler Lage von Papenburg-Untenende erbaut. Das Vorderhaus wurde 1935 in massiver Bauweise errichtet, ein aufwendiger Um- und Anbau erfolgte 1985, weitere Erweiterungen und Renovierungen wurden in den folgenden Jahren vorgenommen. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges und gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Parkettboden, eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche und direktem Zugang in den Wintergarten, ein Schlaf- und ein Gästezimmer, eine Gäste Toilette, eine Diele mit formschöner Holztreppe, ein Bad, eine WC, ein Flur und ein Wellnessraum mit Sauna, sowie ein Heizungs- und Vorratsraum. Vier Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer (wo auch Küchenanschlüsse für eine EBK vorhanden sind (Zweigenerationshaus) , ein Duschbad sowie ein Flur und ein Abstellraum befinden sich im Obergeschoss. Ein Doppelgarage, ein Carport-Stellplatz für ein Wohnmobil, ein weiteres Carport mit elektr. Tor und Heizung, ein Schuppen für Gartengeräte usw., großer Garten mit Gartenhäuschen, Terrasse, diversen Bäumen und Sträuchern, eine großzügige Auffahrt und eine Photovoltaik-Anlage runden dieses einmalige Immobilienangebot ab. Aufteilung Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer (ca. 40,06 m2) - Wohnküche (ca. 18,31 m²) - Wintergarten (ca. 28,44 m²) - Schlafen (ca. 15,87 m²) - Gast (ca. 14,12 m²) - Bad (ca. 5,48 m²) - WC (ca. 2,03 m²) - Sauna (ca. 9,73 m²) - Diele (ca. 10,85 m²() - Gäste-WC (ca. 1,60 m²) - Vorrat (ca. 4,69 m²) - Heizung (ca. 3,13 m²) Obergeschoss: - Kind I (ca. 8,27 m²) - Kind II (ca. 7,61 m²) - Kind III (ca. 8,36 m²) - Kind IV (ca. 7,41 m²) - Büro (ca. 8,39 m²) - Bad (ca. 3,37 m²) - Flur (ca. 3,54 m²) - Abstell (ca. 1,41 m²) Sonstiges: - Doppelgarage (ca. 32,86 m²) - Carport/Wohnmobil (ca. 23,50 m²) - Hobbywerkstatt (ca. 36,42 m²) - Schuppen Zur Ausstattung gehören u. a. Kachelofen, Parkettboden, Einbauküche, pflegeleichte Bodenbeläge Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, Bad mit Wanne und Dusche usw. Die Übergabe ist für etwa Mitte 2023 geplant. Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, dann sollten Sie sich bei einer Besichtigung einen eigenen Eindruck verschaffen. Besichtigungstermine können nach vorheriger Rücksprache zeitnah erfolgen.
Ausstattung
- Kachelofen - Parkettboden - Einbauküche - Bad (EG) mit Wanne und Dusche - überdachter Eingangsbereich - Fliesen-, Kork- und PVC-Bodenbeläge sowie Holzdielen - Duschbad im Obergeschoss (2005) renoviert - Doppelgarage (1983) - Carport (1987) - Carport mit elektr. Tor und Heizung (2000) - Wintergarten (2015) mit Beschattung und Fliesenboden - Heizung (2003) - Hohlsichtisolierung (Mauerwerk) 2006 - PV-Anlage 3,6KW, Überschuss wird eingespeist - Wallbox - Warmwasseranlage aus dem Jahr 1985 - Grundwasserversorgung vorhanden - Rasenroboter - kleiner Fischteich im hinteren Teil des Grundstücks - massives Verblendmauerwerk - Betonsteindacheindeckung
Lage
Zentrumsnahe Wohnlage von Papenburg-Untenende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten usw. befinden sich in der näheren Umgebung und sind zum Teil fußläufig erreichbar.
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 734014#GvkuL8 - vielen Dank!