Gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Außengelände sucht neue Eigentümer

49777 Groß Berßen

185.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
200
m2

Objektdaten

Adresse
49777 Groß Berßen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.815 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1953
Online-ID
4689383
Anbieter-ID
010-20562
Stand vom
18.02.2019
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% incl. MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Einen idealen Platz zum Wohlfühlen bietet dieses 1953 erbaute und 2011-2013 renovierte Wohnhaus einer Familie oder dem alleinstehenden Paar. Das Wohnen auf einer Ebene ist hier bestens möglich. Auch Pferdefreunde können sich hier Ihren Traum vom Leben mit ihren Lieblingen erfüllen. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Erdgeschoss bieten alles für das Wohnen im unteren Bereich. Für die Kinder, den Besuch und die Hobbys steht der zusätzliche Wohnraum sowie ein weiteres Bad im Obergeschoß zur Verfügung. Durch die intelligente Raumaufteilung besteht auch die Möglichkeit eines 2-3-Generationen-Hauses. Sowohl der gemütliche Innenbereich mit ca. 200 m² Wohnfläche, als auch der pflegeleicht angelegte Außenbereich von ca. 1800 qm Grundfläche lassen keine Wünsche offen. Das großzügige Raumangebot schafft eine sehr individuelle Note und hier werden Sie sich noch selbst verwirklichen können. Der Wintergarten und der Kamin im Wohnzimmer, laden zu vielen schönen Stunden mit Freunden und der ganzen Familie ein. Die Garage mit Geräteraum sowie der Keller mit drei Räumen, schafft auch für den Hobbybastler genug Möglichkeiten bzw. auch Abstellfläche. Zu guten Konditionen haben Sie hier die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Wohnmöglichkeiten dieser Immobilie.


Ausstattung

Auf diesem großen und weitläufigen Grundstück von ca. 1800 m² Fläche steht das 1953 erbaute Einfamilienhaus. 2011-2013 wurde das Objekt liebevoll renoviert, die Bäder erneuert, das Dachgeschoss gedämmt und die Immobilie modernisiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² verfügt es über ein wunderschönes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und einem offenen Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Wannen-Duschbad und zwei Hauswirtschaftsräume. Ein Highlight ist der ca. 35 m² große Wintergarten, welchen Sie sich nach ihrem Geschmack einrichten können. Zusätzlich ist eine zweite Einbauküche im Preis enthalten. Auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist ohne großen Aufwand in diesem Haus möglich Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und ein Duschbad. Auch der große Keller und der Dachboden schaffen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im Außenbereich können Sie sich noch ganz entfalten. Er bietet zusätzlichen Baugrund, oder auch für Pferdeliebhaber ein sehr geeignetes Grundstück. Viele kleine Details warten auf Sie. Sehr gern zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung das geräumige Wohnhaus mit seinen wunderbaren Gestaltungsmöglichkeiten! Wir freuen uns auf Sie!


Lage

Groß Berßen ist ein dörflich geprägtes Gemeinwesen inmitten urtümlicher Heidelandschaft im Herzen des wunderschönen Emslandes und gehört zur Samtgemeinde Sögel. Wunderschöne Naturräume, uralte Kulturlandschaft, historische Schätze locken jährlich viele Urlauber in unsere Region. Traumhafte Wanderwege, Fahrradrouten, Reitwege, facettenreiche Aktivitäten für Wasser- und aktive Sportler…das Emsland bietet abwechslungsreiches Leben. Die Gemeinde Sögel ist ein idyllischer Ort für Familien und Paare jeden Alters. Ob als sehr beliebter Ruhesitz, ein harmonischer Platz für die Familie oder als Urlaubsort - Sögel bietet viele Facetten und Nutzungsmöglichkeiten zum Wohlfühlen. Sögel ist durch sein imposantes Schloss Clemenswerth, verbunden mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, sehr bekannt und nicht nur bei den Bewohnern so beliebt. Durch die großen Wald,-Forst und Teichgebiete ist Sögel auch ideal für Natur- und Tierliebhaber. Eine komplette Infrastruktur erwartet Sie hier. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, alle Schulformen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte finden Sie in zentraler Nähe. Besonders das Krankenhaus im Herzen Sögels ist ein wichtiger Bestandteil des Ortes. Sögel ist ein idealer Ort zum Wohlfühlen für Groß und Klein.

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Sigiltra Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Schulmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 010-20562 - vielen Dank!