Genügend Wohnraum mit pflegeleichtem Garten !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 1975 massiv erbaute Doppelhaushälfte sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Ihr zukünftiges Zuhause steht auf einem 442 m² großen Eigentumsgrundstück in zentraler Lage von Ostercappeln. Mit 122 m² Wohnfläche und reichlich Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz. Fangen wir im Erdgeschoss an:
Ein großer zentraler Flur führt Sie in alle Räume. Das geräumige , helle Wohnzimmer mit Blick in den Vordergarten und elektr. Jalousien, das Gäste-WC und die Küche. Die massive Marmortreppe führt Sie vom Keller bis auf den Dachboden. Weiter geht es ins Obergeschoss. Hier warten 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne auf Sie. Eines der Schlafzimmer hat einen Balkonzugang. Der große Dachboden wartet nur noch darauf, von Ihnen ausgebaut zu werden. Die Dachfläche ist bereits gedämmt. Heizungsanschlüsse sind dort bereits verlegt. Der Keller rundet das Platzangebot ideal ab. Neben dem Heizungsraum und dem ÖL-Tankraum stehen Ihnen hier 3 Kellerräume und ein Waschraum mit Dusche zur Verfügung. Ein Kellerzugang von außen ist ebenfalls vorhanden. Die ÖL-Heizungsanlage ist aus 1989 (gesetzliche Austauschpflicht 2 Jahre nach Eigentumswechsel) . Der Keller und das gesamte Haus sind in einem soliden, baujahrtypischen Zustand. Der Keller weist KEINE Feuchtigkeit auf. Vom Keller bis zum Dachboden sind nur Stahlbetondecken verbaut - keine Holzbalkendecken. Im pflegeleicht angelegten Garten können Sie all Ihre Gartenwünsche verwirklichen. Eine Garage und ein langer Hof bieten ausreichend Stellfläche für Ihre PKWs. Worauf warten Sie? Fordern Sie sich das umfangreiche Exposé mit allen relevanten Bauunterlagen und Videobegehungen von Keller bis Dachboden an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschküche mit Dusche im Keller
- Rollläden
- Garage
Lage
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in sehr zentraler Lage von Ostercappeln. Ihr Einkäufe können Sie problemlos fußläufig erledigen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Schulen sind nur unweit entfernt,
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Jannick Lembcke
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