!!!Gepflegte Bungalow-Haushälfte in bevorzugter Wohnlage von Papenburg-Obenende!!!

26871 Papenburg

320.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26871 Papenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
40 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Vermietet
verfügbar ab
01.10.2021
Online-ID
6570430
Anbieter-ID
6306#GvkuL8
Stand vom
27.09.2021
Kauf­preis
320.000,00 €
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Barrierefrei
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
49 kWh/m2a
Gültig bis
02.08.2022
Aus­stell­datum
02.08.2012
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2013
letzte Modernisierung
2013
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In bevorzugter und zentraler Wohnsiedlungslage von Papenburg-Obenende befinden sich dieser ebenerdige Walmdachbungalow mit integrierten Garagen und Blick auf einen kleinen See. Die Haushälfte wurde 2013 in massiver Bauweise als Energie-Spar-Häuser errichtet. Der Bungalow verfügt über ein Wohnzimmer und eine Wohnküche jeweils mit direktem Zugang zu der Terrasse und in den pflegeleichten Garten, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Gäste-Toilette, eine Diele und ein Hauswirtschafts-/Abstellraum. Des Weiteren gehören zu der Bungalow-Hälfte eine ins Haus integrierte Garage und ein geräumiger und isolierter Dachbodenraum. Die Böden im gesamten Erdgeschoss sind mit Fliesen ausgelegt und mit einer Fußbodenheizung versehen. Aufteilung je Bungalow-Hälfte: - Wohnzimmer ca. 22,38 m² - Wohnküche ca. 17,58 m² - Schlafen ca. 14,22 m² - Gast/Kind ca. 8,91 m² - Bad ca. 8,91 m² - Gäste-WC ca. 2,49 m² - Diele ca. 17,52 m² - HWR ca. 5,03 m² - Terrasse - Dachboden/Boden - Garage Kunststofffenster mit dreifach-Verglasung und Rollläden, formschöne Holztreppen ins Dachgeschoss (Abstellmöglichkeit), Stahlbetondecke usw. gehören zum Standard dieser TOP-Immobilie. Die Gartenterrasse befindet sich in südlicher Richtung mit Blick auf den kleinen See. Der Energieausweis wird Interessenten bei einer Besichtigung vorgelegt. Sie haben Fragen zu diesem Angebot oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann sollten Sie sich kurzfristig mit uns in Verbindung setzten.


Ausstattung

- gemütliches Wohnzimmer und Wohnküche mit Zugang in die Garten - Tageslicht-Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken sowie deckenhohen weißen Wandfliesen - Gäste-Toiletten mit wandh. WC, Waschbecken mit Unterschrank, Fenster und deckenhohen Wandfliesen - Kunststofffenster mit dreifach-Verglasung und Rollläden - Bodenfliesen im gesamten Erdgeschoss - Fußbodenheizung - breite Innentüren (101 cm) - formschöne Holztreppen ins Dachgeschoss (Bodenraum) - hochwertige Isolierung - geflieste Garagen mit elektrischem Sektionaltor usw.


Lage

Papenburg-Obenende Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt im Emsland und hat etwa 36.000 Einwohner. Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Kinos usw.. Gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B70, die Bundesautobahn A31 sowie an die Bahn, Bahnhof am Ort.

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Immobilien Heyen

Ihr Ansprechpartner

Frau Anette Heyen
Splitting links 15, 26871 Papenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 6306#GvkuL8 - vielen Dank!