gepflegter Resthof mit 2 Wohneinheiten ** traumhafte, ruhige Lage Nähe der holl. Grenze ** provisionsfrei für den Käufer

26906 Dersum

359.000,00 €
Kaufpreis
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26906 Dersum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Resthof
Grundstück
7.406 m2
Wohnfläche
240 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
10074404
Anbieter-ID
0-2149
Stand vom
01.04.2025
Kauf­preis
359.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
196.00 kWhm2a
Gültig bis
30.03.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Geräumiger Resthof in idyllischer Lage mit großem Grundstück. 2 getrennte Wohneinheiten ermöglichen 2 Familien sich getrennt, aber doch zusammen zu verwirklichen. Mehrere Stallungen und Wagenremisen bieten Ihnen alles für die Tierhaltung und/oder Hobbys. 3D-Rundgang. auf www.immobilien-nyenhuis.de Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Energieausweis ist in Bearbeitung!

Ausstattung

1999 umfangreich ausgebaut und erweitert traumhafte, ruhige Lage Nähe holl. Grenze großes Grundstück 2 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen verschiedene Remisen und Stallungen 2 Einbauküchen im KP enthalten Photovoltaikanlage im KP enthalten Teilkeller komplett mit DG ausgebaut provisionsfrei für den Käufer

Lage

Die Gemeinde Dersum liegt zwischen der Ems im Osten und der Grenze zu den Niederlanden im Westen. Die Stadt Haren liegt etwa 24 Kilometer südlich, und Papenburg befindet sich etwa 17 Kilometer nordöstlich von Dersum. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Heede, im Osten die Gemeinden Dörpen und Kluse, im Süden die Gemeinde Walchum und im Westen die niederländische Gemeinde Westerwolde.

Sonstiges

EG: Flur/Treppenhaus, Flur/Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer/Büro, Wohn- Esszimmer, Küche, Abstellraum, HWR, Dusche, Flur, HWR OG: Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn- Esszimmer, Küche, HWR, Flur m. Treppe z. DG, Kesselraum DG: Flur, 2 Schlafzimmer, WC Nutzfläche: 2 Garagen, Teilkeller, Terrasse, großer Balkon, Partyraum, mehrere Stallungen, Remisen

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Ihr Ansprechpartner

Herr René Nyenhuis

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