Gepflegter Winkelwalmdachbungalow in ruhiger Lage von Dörpen!

26892 Dörpen

327.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26892 Dörpen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
924 m2
Wohnfläche
138 m2
Nutzfläche
22 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9877638
Anbieter-ID
2696
Stand vom
05.03.2025
Kauf­preis
327.000,00 €
provisionsfrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
213,2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.07.2034
Aus­stell­datum
15.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
G
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier wird Ihnen ein gemütlicher Winkelwalmdachbungalow mit einer durchdachten Grundrissaufteilung angeboten. Diese schöne Immobilie bietet Ihnen eine optimale Wohnflächenaufteilung und ermöglicht das Wohnen und Leben auf einer Ebene. Dieser Walmdachbungalow verspricht schon jetzt Erholung und bietet Freiraum zu Ihrer persönlichen Entfaltung. Das großzügige und gemütliche Wohn-/Esszimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement mit direktem Zugang zur anteilig überdachten Terrasse. Diese ist ebenfalls vom Elternschlafzimmer aus begehbar. Von hier haben Sie bei jedem Wetter einen wunderbaren Blick in den schönen Garten. Die Immobilie teilt sich im Erdgeschoss in Wohn-/Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, 2. Badezimmer und einen Anschlussraum auf. Das Wohnhaus steht auf einem herrlichen Grundstück und ist im rückwärtigen Bereich nahezu eineinsehbar. Der geschützte Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen reichlich Platz zur Entspannung. Ein privater Platz zum Erholen! Ein Carport gehört ebenfalls zur Immobilie und verfügt über Raum für einen PKW sowie Gartengeräte und Fahrräder.

Ausstattung

Der Winkelwalmdachbungalow ist gepflegt und optimal aufgeteilt. Diese Immobilie bietet Ihnen viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten der einzelnen Räume. Diese Immobilie besitzt zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Hauptbadezimmer wurde mit einer Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC sowie Fußbodenerwärmung ausgestattet. Im Gartenbereich befindet sich viel Raum für die verschiedensten Freizeitaktivitäten. Noch ein paar Detail-Informationen: - im Wohnhaus sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. - Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie Eckbadewanne und Fußbodenerwärmung - großzügige und gepflasterte Terrasse - die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Gerne senden wir Ihnen vorab das Exposé zu und vereinbaren danach einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie. Ihre Tebbel Immobilien GmbH, Telefon: 05952-808

Lage

In einer ruhigen und sehr zentralen Wohnlage von Dörpen steht dieser schöne Bungalow. Das Ortszentrum ist nur unweit entfernt und die weitläufige Natur rund um Dörpen lädt Sie schon jetzt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen, Kindergarten, Banken, Freizeit- und Kulturangebote, Hallenbad sowie eine Vielzahl von Freizeit- und Sportanlagen befinden sich direkt vor Ort und sind sehr schnell fußläufig erreicht. Auch der Bahnanschluss in Dörpen bietet viele Vorteile, um komfortabel und stressfrei zu reisen. Die gute Verkehrsanbindung zur B 70, B 401 sowie zur Autobahn A31 sind weitere Vorteile, die für diese Immobilie sprechen.

Sonstiges

Baujahr: 1992 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 213,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Angaben laut Energieausweis: Baujahr Gebäude: 1992 Baujahr Wärmeerzeuger: 1992 Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: G Energiekennwert: 213,2 kWh/(m²·a) Energieausweis gültig bis: 14.07.2034 Energieausweisdatum: 15.07.2024

Tebbel Immobilien GmbH

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