gepflegtes 20-Familienhaus in guter, ruhiger Wohnlage

48231 Warendorf

2.980.000,00 €
Kaufpreis
1.497,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48231 Warendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
3.800 m2
Wohnfläche
1.497,2 m2
Online-ID
9801166
Anbieter-ID
2-4064
Stand vom
30.10.2024
Kauf­preis
2.980.000,00 €
Preis pro m²
1.990,38 €
Provision für Käufer
5,95 %
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
132,3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.2034
Aus­stell­datum
23.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1967
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger, guter Wohnlage. Es handelt sich um ein Haus mit 2 Eingängen. Ein Haus hat 8 Wohnungen, ein Haus verfügt über 12 Wohnungen. Das Anwesen ist unterkellert. Dort befinden sich Vorratsräume und je Hauseingang eine Kelleraußentreppe mit einer Fahrradrampe. Die Gasheizung wurde 2024 erneuert. Kfz.-Einstellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die Miete kann erhöht werden. Wohnfläche gesamt: ca. 1.497,2 m² Raumaufteilung: 4 Wohnungen á 75,16 m² je Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon 4 Wohnungen á 56,30 m² je Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon 4 Wohnungen á 80,05 m² je Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder- zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon 4 Wohnungen á 82,68 m² je Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder- zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon 4 Wohnungen á 80,11 m² je Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder- zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Eine interessante Kapitalanlage in guter Lage!

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