Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Lingen-Biene

49808 Lingen-Biene

372.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49808 Lingen-Biene
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
137 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6643194
Anbieter-ID
21290
Stand vom
11.11.2021
Kauf­preis
372.000,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
teilweise
Separates WC
1.00
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit eingefriedeter Gartenanlage in Lingen-Biene. Diese Immobilie verfügt auf rd. 137 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen über einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gästezimmer und ein Gäste-WC, sowie drei Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Auffallend an dem Einfamilienhaus sind besonders der Keller, die überdachte Terrasse, der Balkon und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Haus wurde 2013 vollständig renoviert, das Treppenhaus 2020 komplett glatt gespachtelt und verfügt über eine Satellitenanlage. Zwei Carports mit Geräteraum und einem weiteren abschließbaren Raum mit WC und Waschbecken sind ebenfalls vorhanden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der wesentliche Energieträger ist Gas.


Ausstattung

• eingefriedete Gartenanlage • 2013 vollständig renoviert • 2020 Treppenhaus renoviert • überdachte Terrasse • ein Carport und ein Doppel-Carport • zwei Geräteräume hinter dem • Doppel-Carport • Satellitenanlage


Lage

Lingen (Ems) ist eine Stadt im Süden des Landkreises Emsland und westlich von Niedersachsen. Die an der Ems und grenznah zu den Niederlanden gelegene Stadt ist mit 54.708 Einwohnern die mit Abstand größte Stadt des Landkreises. Biene ist ein Stadtteil der Stadt Lingen (Ems) und liegt nur einen Steinwurf vom Erholungsgebiet „Geester Speicherbecken“ entfernt. Der Hochschulstandort bietet sowohl eine hervorragende nah- und fernverkehrstechnische Anbindung (Bundesstraße 70, A31 sowie einen Fernbahnhof) als auch einen tollen Einzelhandels-Mix. Die historische Altstadt lädt zum Verweilen und Shoppen ein. Zudem gibt es viele kulturelle und sportliche Angebote. Lingen kann also zu Recht als Herz des Emslands bezeichnet werden. Wer es also etwas ruhiger und natürlicher mag, aber auf die Vorzüge dieser tollen Stadt nicht verzichten möchte, ist somit in Biene genau richtig!


Sonstiges

Wir können dieses Objekt aus folgenden Gründen empfehlen: • Einzelne Aspekte der Immobilie wie beispielsweise der Balkon, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und die überdachte Terrasse ergeben eine deutliche Steigerung des Wohlfühlfaktors • Das Objekt liegt in direkter Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu diversen Freizeitaktivitäten • Die Lage überzeugt besonders durch die zentrale Anbindung an die Umgebung ist gleichzeitig aber in einem ruhigen Wohngebiet gelegen • Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit viel Stauraum

Karte nicht verfügbar

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