Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Toplage von Hagen a.T.W.

49170 Hagen am Teutoburger Wald

699.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
334 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
653 m2
Wohnfläche
334 m2
Online-ID
6647718
Anbieter-ID
5812
Stand vom
06.05.2022
Kauf­preis
699.000,00 €
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Carport
Kfz-Stellplatz
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Ihre sehr attraktive Anlagemöglichkeit: Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1952 - umfangreich renoviert in den 90er Jahren) mit 5 Wohneinheiten auf insgesamt ca. 334 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich auf einem 653 m² großen Eigentumsgrundstück in bester Zentrallage von Hagen a.T.W. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1 (EG ): 5 Zimmer auf 110,00 m² Nettokaltmiete 580,00 € Wohnung 2 (OG - rechts): 3 Zimmer auf 54,00 m² Nettokaltmiete 300,00 € Wohnung 3 (OG - links): 3 Zimmer auf 66,00 m² Nettokaltmiete 410,00 € Wohnung 4 (DG - rechts): 2 Zimmer auf 46,00 m² Nettokaltmiete 285,00 € Wohnung 5 (DG - links): 2 Zimmer auf 58,00 m² Nettokaltmiete 340,00 € Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 22.980,00 € Ihr Interesse ist geweckt? Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Trotz der aktuellen Corona Bestimmungen sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich. Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.


Ausstattung

Ihr Highlights im Überblick: - Zentrale Lage - Optimale Verkehrsanbindung - Sehr gute Vermietbarkeit - Keine Mietrückstände Das Objekt wird durch eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2015) beheizt.


Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in zentralster Lage von Hagen a.T.W, so dass alle Anlaufstellen wie Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Imbisse oder die örtliche Grundschule selbstverständlich fußläufig zu erreichen sind. Die Gemeinde Hagen selber ist mit seinen knapp 13.500 Einwohnern eine charmante Kleinstadt im Südwesten des Landkreises Osnabrück und bietet Ihnen alle Vorteile des zentralen aber idyllischen Lebens.


Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

Karte nicht verfügbar

Appelhans Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Julian Strieder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 5812 - vielen Dank!