Gepflegtes Raumwunder in beliebter Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Domizil für Ihre große Familie? Oder möchten Sie evtl. mit zwei Generationen unter einem Dach leben?
Dann haben wir exklusiv für Sie im Angebot ein gepflegtes Einfamilienhaus, welches auch mit geringem Aufwand zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umfunktioniert werden kann.
Erbaut wurde es 1990 auf einem jetzt 941 m² großen Eigentumsgrundstück in beliebter Wohnlage. Die ca. 141 m² Wohnfläche verteilt sich auf eine Vielzahl von Zimmern.
Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer mit dem Eco-Kamin, zwei mögliche Schlafzimmer sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss werden Ihnen ein weiteres Badezimmer sowie fünf Zimmer geboten. Davon könnten bei Bedarf zwei Räume als Küche und Hauswirtschaftsraum umfunktioniert werden. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Der schön angelegte Garten bietet zwei Terrassen zum Entspannen mit Ihren Lieben. Aufgrund der Grundstücksgröße kann man hier seine individuellen Vorstellungen und Wünsche verwirklichen.
Eine Garage bietet Ihrem Auto ebenfalls ein komfortables Zuhause.
Haben Sie Interesse? Dann verschaffen Sie sich gerne weitere Eindrücke über unsere Videobesichtigungstour, die einen Teilausschnitt der Immobilie darstellt. Auch ein Besichtigungstermin vor Ort wird Sie von diesem Raumwunder überzeugen! Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Garage
Die Immobilie vermittelt einen insgesamt guten Gesamteindruck, wobei ein paar Renovierungsarbeiten einzuplanen sind.
Folgende Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sind im Laufe der Jahre erfolgt.
1999: beide Bäder komplett erneuert, incl. der Leitungen
2004: neue Gasbrennwertheizung installiert
2014: Fensterscheiben ausgetauscht und eine Fenstersicherung installiert sowie Panzerrolläden zur Gartenseite an der Terrassentür angebracht
2015: Neugestaltung des Gartens inkl. der Terrassen
2016: in der Küche die Leitungen erneuert
Glasfaser liegt an der Grundstücksgrenze
Lage
Bad Laer
Wohnen in Bad Laer - dem Sole-Heilbad
Das Sole-Heilbad Bad Laer ist mit seiner Sole-Mineral-Quelle eine besondere Attraktivität im südlichen Osnabrücker Land. Die Heilkraft der 7,2%igen Sole kann man im SoleVital Bad oder im temperierten Sole-Freibad erleben und genießen. Und obwohl sich das weit über 1000 Jahre alte Bauerndorf am Fuße des Teutoburger Waldes zu einem modernen Kurort entwickelt hat, ist sein ländlicher Charakter erhalten geblieben. Bad Laer ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Parklandschaft alter Bauernhöfe, ausgedehnter Felder, Wiesen und Wälder. Die Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren und Seele baumeln lassen ein. Vor der malerischen Kulisse des historischen Ortskerns von Bad Laer findet mittlerweile jährlich der "Historische Markt" statt. Gaukler, Ritter, fliegende Händler, Messerschleifer, Bürstenmacher und alte Handwerkskunst ziehen tausende Besucher an. Die Gemeinde Bad Laer besteht aus den Ortsteilen Hardensetten, Laer, Müschen, Westerwiede, Winkelsetten und Remsede.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 13720 - vielen Dank!
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Sparkasse Osnabrück
Frau Simone Mahne