Geräumige Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück in Osnabrück-Eversburg!

49090 Osnabrück

298.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
115,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49090 Osnabrück
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
809 m2
Wohnfläche
115,2 m2
Etagenanzahl
4
Baujahr
1964
Online-ID
5128449
Anbieter-ID
18
Stand vom
04.12.2019
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %, inkl. der gesetzl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
253.90 kWh/m2a
Gültig bis
2029-06-20
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses geräumige Wohnhaus im Doppel/Reihenhausstil befindet sich in guter Lage im Osnabrücker OT Eversburg auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück. Der jetzige Bebauungsplan bietet noch weitere Bebauungsmöglichkeiten im hinteren Grundstücksteil (hierzu sollten dann bei Bedarf Gespräche mit der Stadt Osnabrück aufgenommen werden). Das Objekt ist voll unterkellert. Zusätzlich zur vorhandenen Wohnfläche ist das Dachgeschoss bis einschl. Spitzboden komplett ausgebaut worden. Das bedeutet, das hier zusätzliche Wohnfläche und zusätzliche Zimmer geschaffen wurden, die in der vorhandenen Wohnflächenberechnung noch nicht berücksichtigt worden sind. Zum Objekt selber gehört noch eine geräumige Doppelgarage. Diese weist leichte Feuchteschäden auf! Die vorherrschenden Fußbodenbeläge sind Fliesen, Holzdielen, PVC und Teppichboden. Der oben genannte Kaufpreis ist ein Mindestpreis.

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