Geräumige Erdgeschoßwohnung mit Wintergarten und Garten

49770 Herzlake

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49770 Herzlake
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
97 m2
Nutzfläche
45 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9158344
Anbieter-ID
010-20696
Stand vom
12.12.2023
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92.50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.07.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2004
Baujahr laut Energieausweis
2004
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herzlake! Diese geräumige Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von großzügigen 97 m² und ist ein wahres Juwel in einer begehrten Lage. Hier sind die Details, die dieses Zuhause besonders machen: Der offene Grundriss verleiht der Wohnung ein luftiges und großzügiges Ambiente. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Kamin ausgestattet, der nicht nur Gemütlichkeit, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein zusätzlicher Wintergarten, beheizt und als Wohnraum nutzbar, erweitert die Wohnfläche und bietet Flexibilität für verschiedene Bedürfnisse. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur ein Ort für kulinarische Kreationen, sondern auch ein stilvoller Treffpunkt. Sie bietet modernste Ausstattung und genügend Platz für gemeinsame Kocherlebnisse. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität. Eine durchdachte Gestaltung sorgt für Annehmlichkeiten im Alltag. Neben einem Geräteraum und einem Abstellraum bietet die Wohnung einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Hier finden Sie Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse und praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Ein separater Eingang gewährt Privatsphäre und Freiheit. Ein Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug, während der eigene Garten Raum für Entspannung im Freien und Gartenarbeit bietet. Elektrische Rollläden sorgen für Sicherheit und bieten gleichzeitig eine einfache Handhabung. Die Wohnung präsentiert sich mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Ausstattung. Diese Erdgeschosswohnung ist ein perfektes Zuhause für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie, die eine komfortable und geräumige Wohnatmosphäre suchen. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und einem eigenen Garten machen dieses Zuhause zu einem Ort zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung in Herzlake begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Lage: Herzlake, eine idyllische Umgebung, bietet Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an wichtige Einrichtungen. Herzlake ist ein idyllischer Ort mit hoher Lebensqualität und einem gemütlichen Flair. Nicht nur die schöne Umgebung erfährt weiteren Zuwachs und erfreut sich großer Beliebtheit, auch die Menschen lieben diesen Ort mit seiner Lebensart und– Freude. Sie finden dieses Schmuckstück am Ortsrand, sodaß Sie einerseit die Ruhe genießen können, aber andererseits auch kurze Wege in den Ort haben. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind von hier leicht zu erreichen. Geniessen Sie von hier den Blick über die Felder.

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Grit und Frank Schulmann

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