!!!Geräumige Reihenendhaushälfte in zentrumsnaher Wohnlage von Papenburg!!!

26871 Papenburg

310.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26871 Papenburg
Immobilien­typ
Reihenendhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4,5
Grundstück
267 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
20 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sommer 2022
Online-ID
6481631
Anbieter-ID
71297#GvkuL8
Stand vom
01.10.2021
Kauf­preis
310.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81.0 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.07.2031
Aus­stell­datum
20.07.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2008
letzte Modernisierung
2008
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In zentrumsnaher Wohnlage von Papenburg befindet sich diese geräumige Haushälfte. Das Reihenhaus wurde 2008 in massiver Bauweise, als KfW 70-Haus (Standard 2007), erstellt. Die Reihenhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Diele und ein Hauswirtschafts- und ein kleiner Vorratsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad und ein Flur. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss kann als Hobby-/Fitnessraum genutzt werden, der Zugang erfolgt über ein Kinderzimmer (Zugang kann geändert werden). Ein Carport mit Geräteraum, eine überdachte Terrasse runden dieses Immobilienangebot ab. Aufteilung: Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer ca. 31,21 m² - Küche ca. 13,21 m² - Diele ca. 7,58 m² - Gäste-WC ca. 3,19 m² - HWR ca. 5,94 m² Obergeschoss: - Schlafen ca. 13,60 m² - Kind I ca. 13,60 m² - Kind II ca. 12,12 m² - Bad ca. 8,73 m² - Flur ca. 5,07 m² Dachgeschoss: - Studio/Hobby ca. 16,15 m² Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Die Übergabe soll zum Sommer 2022 erfolgen. Besichtigungstermine können nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns zeitnah erfolgen.


Ausstattung

- neuwertige Einbauküche - neuwertige Badmöbel (2018) im Bad (OG) und im Gäste-WC (EG) - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse - Outdoor-Küche kann übernommen werden (VB) - Gäste-WC mit ebenerdige Dusche - Fliesen- und Laminatböden - Erstbezug 2009 - weiße Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden - Gas-Brennwert-Therme - zentrale Lüftungsanlage - überdachte Terrasse - kleines, pflegeleichtes Grundstück - Carport mit Geräteraum - rotbuntes Verblendmauerwerk - rotbraune Tondacheindeckung - Dachüberstände mit weißer Kunststoffpanelle


Lage

Zentrumsnahe Wohnlage von Papenburg-Obenende, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kino, Cafès, Sportstätten, Frei- und Hallenbad usw. befinden sich in der näheren Umgebung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Hermes
Splitting links 15, 26871 Papenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 71297#GvkuL8 - vielen Dank!