Geräumiger Bungalow mit Charme und Esprit in toller Siedlungslage

26655 Westerstede

329.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
160
m2

Objektdaten

Adresse
26655 Westerstede
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
688 m2
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1994
Online-ID
4546561
Anbieter-ID
010-20552
Stand vom
07.01.2019
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% incl. MwSt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Die Architektur und Lage spricht bei der Immobilie für sich. Verwirklichen Sie Ihren Wunsch nach Wohneigentum und machen es zu Ihrer Wohlfühloase.Schon beim Betreten des Bungalows ist die gemütliche Atmosphäre zu spüren. Im Erdgeschoss finden sie alle Räumlichkeiten, um auf einer Ebene zu wohnen. Der schöne Wohn-Essbereich ist sehr hell und offen gestaltet und mit einem Kamin ausgestattet. Sie können von dort den Blick in den zauberhaften Garten auf sich wirken lassen. Die helle Küche mit der neuwertigen und modernen Einbauküche ist sehr hochwertig. Neben einem Induktionsherd, einem Dampfgarer, Geschirrspüler und dem Backofen in angenehmer Höhe wird Sie diese weiße Küche begeistern. Von der Küche gelangen Sie in den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und den angrenzenden Abstellraum. Ein Gäste-WC, -2- Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche runden das komplette Wohnpaket ab. Sie finden hier alles, was man zum Wohnen benötigt. Das Obergeschoss wurde ausgebaut und bietet noch einmal drei großflächige Zimmer und ein kleines für Büro, als Gästetrakt oder als Kinderbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit einem Bachlauf, welcher in einen kleinen Teich mündet, einem Außengrill und einer zweiten großen Sonnenterrasse aus schicken Holz- Kunststoffdielen. Das schwedische Gartenhaus kann für Feiern genutzt werden und bietet zusätzlich einen Geräteraum. Dieser Garten ist ein absolutes Highlight und pflegeleicht gestaltet. Eine Garage mit Geräteschuppen und einem zusätzlichen Platz für Autos sowie ein weiterer Stellplatz ein Wohnmobil/Caravan sind vorhanden. Bei diesem Immobilienangebot haben Sie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich durch das Objekt führen und gemeinsam Ihre Wohnperspektive planen, die Sie sich immer schon erfüllen wollten. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

Zum Verkauf steht ein Immobilien-Juwel in dem Sie nicht nur wohnen sollen. Dieser Bungalow bietet eine warme Wohlfühlatmosphäre. Er wurde 1994 von den Eigentümern mit durchdachter Raumaufteilung geplant und erbaut. Auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem traumhaften ca. 688 m² großen Grundstück können Sie schon bald ihr neues Zuhause beziehen und genießen. Es bietet das Wohnen auf einer Ebene und den oberen Bereich für Gäste und Freunde. Für eine Familie mit Kindern ist es ebenfalls ideal, da auch im oberen Bereich genug Fläche zur Verfügung steht. Die eingebauten Schränke in einigen Bereichen schaffen eine helle und großzügige Nutzung der Räumlichkeiten. Viele Besonderheiten zeichnen dieses Haus aus und werden Sie begeistern. Die neuwertige Einbauküche aus weißer Akazie wurde von einem Tischler angefertigt und lässt jedes Hobbykochherz mit ihrer tollen Ausstattung höher schlagen. Auch der Garten ist eine Idylle der Ruhe und Entspannung. Auf den zwei optisch sehr einladenden Terrassen werden Sie viele Stunden verbringen und können je nach Wunsch sich sonnen oder im Schatten den Bachlauf genießen und beim Grillen auf dem Außengrill die einmalige Gemütlichkeit des Gartens genießen. Auch das Gartenhaus im schwedischen Stil wird sie begeistern. Starkstrom steht auch dem Handwerker im Außen- und Innenbereich zur Verfügung. Für ein Wohnmobil gibt es eine Stellplatzmöglichkeit. Schon bei der Planung achteten die Besitzer auf eine Einbeziehung der Energieeffizienz. Die Fußbodenheizung und der schöne Kamin im Erdgeschoss sorgen in den Wohnräumen für sehr behagliche Atmosphäre. Eine moderne Gas-Brennwertheizung in Verbindung mit einer hochwertigen Solaranlage sorgen für niedrige Heizkosten. Dieses Objekt überzeugt durch seine starke Ausstrahlung und Qualität und seine fantastische Lage. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser tollen Immobilie ein.


Lage

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich in Westerstede. Als blühende Kreisstadt im Ammerland bekannt, bietet die Lage in einer einzigartigen Kulturlandschaft mit seinen dichten Rad- und Wanderwegen entspannte Erholungs- und aktive Erlebnisse für Jung und Alt. Wassersportler können sich hier ausleben. Ob beim Segeln, Windsurfen oder langen Spaziergängen, gemütlichen Abenden in einem Restaurant am Wasser, das Zwischenahner Meer erfreut sich großer Beliebtheit und befindet sich unweit der Stadt Westerstede. Jährlich zieht sie viele Urlauber und Besucher in die beschauliche Gegend. Eine komplette Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, einem großzügigem Stadtzentrum mit Fußgängerzone, Schulen, Kindergärten, Ärzten, das Klinikzentrum, sowie eine Vielzahl von Fachpraxen und medizinischen Dienstleistern läßt keine Wünsche offen. Westerstede liegt im Landkreis Ammerland und ist ein Landkreis im Nordwesten von Niedersachsen. Das Ammerland gehört größtenteils zur oldenburgisch-ostfriesischen Geest. Der Landkreis grenzt nördlich beginnend an die Landkreise Friesland und Wesermarsch, die Stadt Oldenburg, Cloppenburg und Leer. Eine zentrale Lage nimmt Westerstede im großen Dreieck Bremen-Wilhelmshaven-Emden ein. Durch die ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur sind Sie schnell an der A 29 und A 31. Die Niederlanden sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes in nahbarer Umgebung.

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Sigiltra Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Schulmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 010-20552 - vielen Dank!