geräumiges, charmantes EFH ** auch als Zweifamilienhaus nutzbar ** provisionsfrei für den Käufer

26892 Kluse

245.000,00 €
Kaufpreis
201,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26892 Kluse
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
850 m2
Wohnfläche
201,39 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9994260
Anbieter-ID
0-2047
Stand vom
21.02.2025
Kauf­preis
245.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
1
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
163.80 kWhm2a
Gültig bis
06.01.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
2013
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Mit dieser Immobilie werden und können wir verschiedene potentielle Käufer ansprechen. Wenn Sie, als Familie jede Menge Platz genießen möchten oder Sie, als Renditeanleger noch die passende Möglichkeit suchen, Ihr Geld effizient anzulegen oder aber Sie, die eine Immobilie für zwei Generationen unter einem Dach suchen, nach dem Motto "Zusammen und doch getrennt" - da können wir sagen, Sie sind fündig geworden! Wir sind hier gerne Ihr Ansprechpartner! Kontaktieren Sie uns! Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. 3D-Rundgang. auf www.immobilien-nyenhuis.de

Ausstattung

ideal auch für 2 Parteien: 2 Fernwärme/Nahwärme Zugänge 2 getrennte Eingänge Versorgung Strom u. Wasser getrennt beide Eingänge überdacht EG Einbauküche im KP enthalten (2019 neu) abschließbarer Unterstellplatz f. Fahrräder, Geräte etc., auch als Carport zu nutzen Küche u. Wohn- Esszimmer EG elektr. fernbedienbare Rollläden Küche u. Bad EG Fußbodenerwärmung obere Geschossdecke zum DG gedämmt (2013/2014) Bad im EG mit Dusche u. Wanne OG Duschbad EG Holzfenster/OG Kunststofffenster provisionsfrei für den Käufer

Sonstiges

EG: Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Vorratsraum, HWR, Wohn- Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Büro, Flur OG: Flur, Abstellraum, Badezimmer, Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer Nutzfläche: 3 Kellerräume, Balkon, Terrasse, Unterstellfläche (überdacht) für Geräte/Fahrräder/Mülltonnen

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Herr René Nyenhuis

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