geräumiges Landhaus mit Garage * ruhige Lage * großzügiger Wohn- Essbereich mit Wintergarten * 2000 m² Grundstück

49751 Werpeloh

310.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
248 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49751 Werpeloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
2.000 m2
Wohnfläche
248 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
9046428
Anbieter-ID
0-2057
Stand vom
23.01.2024
Kauf­preis
310.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
1
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
132.20 kWhm2a
Gültig bis
11.10.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Primärer Energieträger
GAS

Landhaus mit viel Charme!! Diese Immobilie bietet Ihnen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² jede Menge Platz! Sie befindet sich in einer ruhigen Lage, am Waldrand gelegen. Der beheizbare Wintergarten, der geräumige, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich sind einige Details, die diese Immobilie besonders machen. Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Ausstattung

ruhige Lage, am Waldrand Kaminzimmer Wintergarten mit Zentralheizung massive Eichenholztreppe ins OG große Loggia überdachter Eingangsbereich Fußbodenheizung im EG (ausser Wintergarten) u. Bad OG Garage mit Spitzdach (Dachboden) Einbauküche im KP enthalten Kunststofffenster mit Iso-Glas u. Rollläden Wohn- Esszimmer teilw. elektr. Rollläden Garten in Südost-Lage Gartenhaus Gartenteich ausgebauter Dachboden provisionsfrei für den Käufer

Lage

Die Gemeinde Werpeloh liegt in der Mitte des Hümmling, einer waldreichen Geestlandschaft im Emsland. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Neubörger in der Samtgemeinde Dörpen, im Nordosten die Gemeinde Börger, im Osten die Gemeinde Spahnharrenstätte, im Süden die Gemeinde Sögel und im Westen die Gemeinde Renkenberge in der Samtgemeinde Lathen, sowie die Gemeinde Wippingen in der Samtgemeinde Dörpen.

Sonstiges

EG: Diele/Flur, Wohn- Esszimmer, Küche, HWR, Kaminzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Heizungsraum OG: Flur, Schlafzimmer I, Ankleide, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Badezimmer, WC DG: 2 Zimmer, Abstellraum Nutzfläche: Garage, Wintergarten, überdachte Terrasse, Loggia, Gartenhaus,

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Herr René Nyenhuis

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