Geräumiges Wohnhaus in Holte-Lastrup

49774 Lähden / Lastrup

179.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49774 Lähden / Lastrup
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.200 m2
Wohnfläche
160 m2
Nutzfläche
50 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
5631687
Anbieter-ID
010-20608
Stand vom
01.08.2020
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
5,8% incl. MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.07.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1981
letzte Modernisierung
1981
Primärer Energieträger
ALTERNATIV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Carport
1
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1200 m² erwartet Sie dieses im Jahr 1981 in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m². Beim Betreten des hellen und freundlichen Dielenbereiches werden Sie Lust auf Mehr bekommen. Der großzügige Wohn-und Essbereich mit dem Kamin für gemütliche Stunden wirkt sehr einladend. Ein zweiter Wohnraum, ob als Schlafzimmer oder Büro genutzt, schließt sich dem unteren Bereich neben dem Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie dem Gäste-WC an. Die große eingerichtete Küche bietet die Möglichkeit, gemütlich zu kochen und zu speisen. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum und Seitenausgang zum Carport zeigt die durchdachte Planung. Über die offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit den vier hellen Schlafräumen, sowie dem Badezimmer mit Dusche und Waschtischanlage. Diese Wohnhaus ist komplett unterkellert. Der Garten wurde großzügig angelegt und bietet neben der Fläche eine überdachte Terrasse, ein Gewächshaus und weitere Räume, die als Lagerräume oder Werkstatt genutzt werden können. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung. Dieses Wohnhaus wird energiefreundlich beheizt mit einem neuwertigen Holvergaserkessel und zwei grossen Pufferspeichern. Auch ein Gasanschluß ist vorhanden. Laufend wurden Renovierungsarbeiten vorgenommen. So erhielt das Bad eine ebenerdige Dusche, die Fliesen in der Küche wurden erneuert, Türen wurden ausgetauscht, u.v.m. Zu tollen Konditionen haben Sie hier die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den ausgezeichneten Möglichkeiten dieser Immobilie!


Lage

Sie finden diese Wohnhaus zentral in Holte-Lastrup, einem Ortsteil der Gemeinde Lähden. Lähden ist eine nördliche Mitgliedsgemeinde in der Samtgemeinde Herzlake im Osten des Landkreises Emsland in Niedersachsen. Ortsteile der Gemeinde sind Lähden, Holte- Lastrup, Herßum, Ahmsen und Vinnen. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinden Groß Berßen und Hüven in der Samtgemeinde Sögel, sowie die Gemeinden Lahn und Werlte in der Samtgemeinde Werlte, im Osten die Stadt Löningen im Landkreis Cloppenburg, im Süden die Gemeinde Herzlake und im Westen die Stadt Haselünne. DerOrt bietet eine tolle Infrastruktur mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,...Mitten in einer Naturlandschaft, die sowohl Ruhe ausstrahlt aber auch zu Aktivitäten einlädt, bietet Lähden gute Erholungs-und Freizeitangebote.

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